Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Villa indépendante à vendre à Dénia, dans la zone des Els Campusos, au pied du Montgó et avec vue dégagée sur la Méditerranée. Une propriété construite en 2000 et en excellent état grâce à un entretien continu soigné, dispose de 248 m² construits sur un terrain de 849 m², trois chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux, avec orientation nord, sud, est et ouest garantissant de la lumière tout au long de la journée.
La terrasse principale, de 105 m² et avec vue directe sur la piscine à débordement et la mer, fait partie d'un ensemble de quatre niveaux de terrasse et huit points de vue différents, combinant des zones couvertes permanentes, des auvents et un solarium.
L'élément central de la maison est la piscine à débordement, avec une vue panoramique de 180° sur la mer : elle intègre un système professionnel haut de gamme OSPA — présent dans des hôtels cinq étoiles et des spas de luxe — qui gère automatiquement la filtration, le traitement et la circulation de l'eau, ainsi que le chauffage, la nage à contrecourant, le jacuzzi... Avec une échelle de style romain, une imperméabilisation Revestech, un carrelage en nacre et une douche extérieure avec eau chaude, plus un canal périphérique pour éviter les pertes d'eau inutiles.
L'intérieur maintient la même vocation de confort et de style : hauts plafonds, trois baies vitrées panoramiques dans le salon, baies latérales et dôme audessus de l'escalier apportant luminosité et vues ininterrompues sur la mer ; chauffage par le sol par zones avec contrôle individuel, climatisation centrale par conduits, cheminée, menuiserie à haute isolation thermique et acoustique, et panneaux solaires pour eau chaude et soutien à la climatisation de la piscine.
La cuisine, entièrement équipée, combine des façades en bois massif avec des plans de travail et des vitrines en granit naturel poli (garantissant une durabilité hors de tout doute), et se complète par une cuisine d'été extérieure avec barbecue, réchaud à gaz, évier et prise d'eau.
La domotique intègre une alarme, un vidéophone avec contrôle depuis le mobile, des volets électriques centralisés et un son Bang & Olufsen à l'intérieur et sur les terrasses.
Le jardin méditerranéen, avec irrigation automatique, réunit des palmiers, des rosiers et des jasmins aux côtés d'orangers, de citronniers, de grenadiers, de nispoliers et de kumquats. La villa comprend également un garage, une place de parking couverte, deux grands réservoirs d'eau, un buanderie, des placards intégrés et de grands débarras.
Dénia, le Montgó et la Costa Blanca
Acheter une villa à Dénia près du Montgó signifie vivre avec le parc naturel comme toile de fond et la Méditerranée devant, dans un climat qui permet de profiter des vues sur la mer toute l'année. La résidence Els Campusos, calme et bien desservie par rapport au centre de Dénia et à ses plages, est l'une des zones les plus prisées par ceux qui recherchent une villa de luxe sur la Costa Blanca Nord avec intimité, nature et architecture méditerranéenne.