Terrain à Bâtir à vendre à Xàtiva, Valence

Terrain exclusif de 5 000 m² situé dans une zone industrielle entièrement développée de Xàtiva, avec une excellente connexion à l'A7 et CV35, à quelques minutes du centre urbain et de la gare AVE.
Paramètres urbanistiques hautement rentables :
Densité maximale de construction : 70 % au sol
Hauteur autorisée : rez-de-chaussée + 2 étages
Occupation flexible permettant d'optimiser au maximum la surface construite
Large éventail d'utilisations permises et compatibles :
Activité industrielle principale
Bureaux et cabinets professionnels
Commodités de proximité et moyennes surfaces commerciales
Établissements de restauration et d'hôtellerie
Espaces de loisirs, spectacles et activités récréatives
Centres sportifs et salles de sport
Cliniques, consultations médicales et centres sanitaires
Parkings publics ou privés, garages et parkings sur plusieurs niveaux
Stations-service et zones de ravitaillement en carburant
Services administratifs et agences
Activités liées au transport et à la logistique routière
Infrastructures routières et services urbains
Le tout avec l'avantage d'être sur un terrain urbain consolidé, avec tous les services accessibles à partir de la parcelle (eau, électricité, assainissement, fibre optique, trottoir et éclairage public).
Idéal tant pour les investisseurs cherchant à développer des usines avec bureaux et locaux au rez-de-chaussée, que pour les promoteurs intéressés par des projets mixtes (commercial + hôtelier + parking) ou même pour la construction d'une grande maison isolée avec des installations auxiliaires.
Opportunité unique à Xàtiva : terrain plat, de forme régulière, excellent ensoleillement et avec permis d'activité immédiat. Idéal pour ceux qui ont besoin d'une flexibilité totale d'utilisation et d'un rendement maximal du terrain.
Peu de parcelles de ce type sont encore disponibles dans la région !
Les images sont des projets de ce que nous pouvons réaliser pour vous sur cette et d'autres parcelles, elles ne représentent pas des constructions déjà existantes.