Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Soleil toute la journée sur la terrasse ! Charmant penthouse avec licence touristique en vigueur à La Duquesa. Cette propriété se trouve à quelques pas seulement de la plage. Le littoral est accessible en seulement 6 minutes à pied, soit par la passerelle située à proximité, soit en passant sous l’A7.

Découvrez ce charmant penthouse situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, à La Duquesa, à quelques pas du port de plaisance, de la plage et de toutes les commodités essentielles. Orienté à l’est, il bénéficie d’un généreux ensoleillement matinal et de vues dégagées ininterrompues, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.

L’appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, judicieusement réparties sur 65 m² d’espace de vie confortable. Le lumineux séjour s’ouvre directement sur une terrasse privée, qui mène elle-même au spectaculaire solarium de 67 m² situé au même niveau. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour les repas en plein air, les bains de soleil ou tout simplement pour se détendre en admirant les vues panoramiques sur la mer.

La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, et la propriété est vendue entièrement meublée. Parmi les autres prestations figurent un sol en marbre ainsi qu’une climatisation réversible, garantissant un confort tout au long de l’année. La résidence autorise les locations touristiques et la propriété dispose déjà d’une licence de location touristique valide, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent générer des revenus grâce aux locations de vacances.

Les résidents peuvent profiter de parties communes soigneusement entretenues, notamment d’une piscine, d’une piscine pour enfants et de jardins paysagers créant un environnement paisible et adapté aux familles. La résidence sécurisée et fermée dispose également d’un parking souterrain sécurisé et bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès facile aux principales attractions de la région.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la propriété. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous pourrez rejoindre le port de plaisance de La Duquesa, qui propose un large choix de restaurants, de bars et d’activités de loisirs, ainsi que des supermarchés, des écoles et la promenade du front de mer de Sabinillas. Sotogrande se trouve à seulement 10 minutes en voiture, Estepona à 15 minutes, Gibraltar à 30 minutes, et l’aéroport international de Málaga est accessible en un peu plus d’une heure.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle. Alliant de superbes vues sur la mer, un généreux espace extérieur, un emplacement privilégié et la valeur ajoutée d’une licence de location touristique, il offre véritablement le meilleur de la vie sur la Costa del Sol.