Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Opportunité d'investissement exclusive à Sa Tuna : pack de 8 maisons dans un complexe résidentiel privé avec vue sur la mer, jardin et piscine. Découvrez un véritable bijou immobilier au cœur de la Costa Brava, situé directement dans la zone convoitée de Sa Tuna. Ce complexe résidentiel privé exclusif est proposé sous la forme d'un pack de huit charmantes maisons individuelles à quatre faces incluses dans le même prix, représentant une occasion rare pour des investisseurs visionnaires cherchant à allier rentabilité élevée et patrimoine de beauté inestimable.

Un oasis méditerranéen orienté au sud. Niché sur une vaste et soignée parcelle de 4.793 m², le complexe comprend un total de 761 m² construits. Les huit maisons forment une communauté privée, dont le véritable cœur est sa spectaculaire zone extérieure : un grand jardin commun paysager, revêtu de gazon naturel et embelli d'une variété exubérante de plantes, qui entoure une splendide piscine, créant un microclimat de paix et de déconnexion absolue.

Grâce à son exceptionnelle orientation sud, l'ensemble du domaine bénéficie d'une abondante lumière solaire tout au long de la journée et offre des vues parfaites et dégagées sur la mer depuis n'importe quel coin.

Charme et confort dans chaque villa (85 m²). Chacune des huit maisons a été conçue comme un refuge indépendant et lumineux (à quatre faces), garantissant la plus grande intimité et une ventilation naturelle. Chaque maison comprend 85 m² au total, intelligemment répartis pour un confort maximum :

Rezdechaussée (74 m²) : Un espace chaleureux et fluide qui abrite un lumineux salonsalle à manger, une cuisine parfaitement intégrée et deux chambres confortables.

Mezzanine charmante (11 m²) : Un espace supérieur magique et polyvalent, idéal pour être aménagé en troisième chambre double, maximisant la capacité d'hébergement de chaque maison.

Emplacement privilégié. Situé dans la célèbre zone de Sa Tuna, les résidents ne seront qu'à quelques pas de ses eaux turquoise et de son charme marin pittoresque, et à seulement 5 minutes de l'immensité et de la vie vibrante de la plage de Sa Riera.

La valeur d'un investissement unique (une seule écriture). Commercialisé pour 3.360.000 € (prix total pour le pack des 8 maisons), cet ensemble résidentiel offre un avantage technique et légal exceptionnel pour les acheteurs : toute la communauté de huit maisons est enregistrée dans une seule écriture. Cela simplifie considérablement la transaction et fait de la propriété une véritable occasion sur le marché (une véritable aubaine sur le segment premium). C'est l'actif parfait pour de multiples stratégies d'investissement :

Exploitation centralisée en tant que complexe exclusif de location saisonnière haut de gamme (avec une demande garantie à Sa Tuna).

Possibilité de réaliser une division horizontale (si désiré) pour la revente individuelle de chaque villa pittoresque.

Création d'un idylique retrait privé pour grandes familles ou groupes d'entreprise.

Résumé de la propriété. Prix de vente : 3.360.000 € (pack des 8 maisons inclus dans le prix).

Statut légal : Complexe résidentiel privé (les 8 maisons figurent dans une seule écriture).

Superficie de parcelle : 4.793 m²

Superficie totale construite : 761 m²

Distribution des logements : 8 maisons individuelles à quatre faces (85 m² chacune : 74 m² d'habitation + 11 m² de mezzanine pour chambre double).

Intérieur de chaque maison : 2 chambres au rezdechaussée, 1 chambre en mezzanine, salonsalle à manger et cuisine.

Extérieurs : Communauté privée avec grand jardin paysager (gazon naturel et plantes) et piscine commune.

Orientation : Sud (soleil toute la journée).

Vues : Panoramiques et parfaites sur la mer Méditerranée.

Emplacement : Sa Tuna (à 5 min de Sa Riera).

La Méditerranée n'a jamais été un investissement aussi sûr et aussi beau.