Maison de Ville à vendre à Moclín, Grenade

Une maison de village de 4 chambres, impeccablement rénovée, avec licence touristique, grand garage et parcelle de terrain urbain attenante, semblable à une oasis, donnant sur une très jolie place de village.

212 m² de surface construite
94 m² de terrain, plus une parcelle urbaine attenante de 93 m² ; soit un total de 187 m²

4 chambres
2 salles de bains
Séjour et cuisine/salle à manger ouverts
Grand garage
2 jolis balcons donnant sur la place et l’église
Joli patio à l’arrière et terrasse avec barbecue
Belle parcelle de terrain urbain attenante, offrant la possibilité d’aménager un jardin, une piscine ou un logement supplémentaire
Licence touristique et activité locative bien établie
Poêle à bois, poêle à granulés et ventilateurs de plafond
Fenêtres à double vitrage dans toute la maison

Cette maison très séduisante se trouve dans un bel emplacement, face à la jolie Plaza del Arbol, à Tózar, dans la commune de Moclín.

Les propriétaires actuels rénovent des biens et conçoivent des intérieurs, et cela se voit. Les finitions sont de très grande qualité et les intérieurs, aux tons doux et aux lignes épurées, invitent à la détente, tout en conservant le charme d’une maison de village d’origine. L’atout remarquable de cette propriété est la parcelle attenante incluse, qui offre une merveilleuse occasion de créer un jardin semblable à une oasis avec une petite piscine, ou d’ajouter une casita de plain-pied avec terrasse sur le toit.

Deux balcons à l’avant de la maison donnent sur la charmante place du village et les immenses arbres qui lui ont donné son nom. L’église du village se trouve à proximité et, au-delà, les montagnes verdoyantes s’étendent jusqu’au château de Moclín. Le soleil du matin inonde les pièces à travers les portes-fenêtres donnant sur ces balcons.

La propriété est une location de vacances bien établie, avec une licence touristique en cours de validité.

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison se trouve au rez-de-chaussée, mais les pièces à vivre sont réparties entre le premier et le deuxième étage. Le rez-de-chaussée est occupé en grande partie par le vaste garage, qui comprend des espaces pouvant servir d’atelier et de buanderie.

Premier étage

Joli séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine/salle à manger. Un microciment clair a été utilisé dans toute la maison, créant une harmonie fluide et apaisante. Des éléments décoratifs, comme le pilier en briques claires, délimitent les différents espaces.

Des portes-fenêtres ouvrent sur le balcon du premier étage depuis le séjour. Poêle à bois.

La cuisine est lumineuse et bien équipée. Un grand placard de rangement se trouve dans le couloir arrière. Porte donnant sur le patio arrière.

La chambre du premier étage dispose également de portes-fenêtres donnant sur le balcon, ainsi que d’une jolie et vaste salle d’eau avec douche.

Deuxième étage

Trois autres chambres doubles, dont deux avec portes-fenêtres donnant sur le balcon du deuxième étage. Jolie salle de bains.

Extérieur

L’espace repas du patio, derrière la cuisine, est doté de marches qui montent vers la parcelle attenante. On y trouve une terrasse supérieure avec barbecue et coin repas. De là, un charmant escalier descend à travers le jardin, où des espaces de plantation aménagés avec soin s’intègrent aux terrasses. On imagine facilement une petite piscine sur l’un des niveaux ; le niveau inférieur offre amplement d’espace pour construire un bel appartement ou une casita surmonté(e) d’une terrasse sur le toit. La parcelle peut aussi rester un jardin frais et verdoyant, semblable à une oasis, avec ses arbres, ses différents coins salon et ses aménagements. C’est un très bel espace.