Finca/Maison de Campagne à vendre à Pedreguer, Alicante

Un refuge privé où la Méditerranée, la nature et l'indépendance s'étreignent.
Il y a des lieux que l'on habite simplement, et d'autres, comme cette propriété à Pedreguer, qui offrent un véritable style de vie. Située dans la zone convoitée d'Albardanera, cette propriété naît comme un sanctuaire de paix, de vie privée et de beauté intemporelle. Élevée doucement sur le paysage, elle offre une vue panoramique sur le majestueux Montgó qui change avec la lumière de chaque coucher de soleil, offrant un environnement où le silence et la déconnexion sont les véritables protagonistes.
Votre propre oasis botanique et une intimité absolue.
L'âme de cette propriété bat dans ses 6 000 m² de terrain plat, transformé en un fascinant jardin botanique privé. Ici, il n'y a pas de regards indiscrets, seulement la sérénité de votre propre écosystème :
Promenades entre verdure et arômes : Coin après coin, la parcelle révèle un jardin zen soigneusement entretenu, le murmure des palmiers, l'élégance des cyprès et la couleur d'un rosier plein de vie.
De la terre à votre table : Un généreux potager de fruitiers — avec des agrumes, des oliviers, des figuiers, des avocats, des mangues, des nèfles et des vignes — permet de savourer l'authenticité de la campagne valencienne chez vous, alimenté par un système d'irrigation automatique efficace.
Après-midis interminables en plein air : La zone de la piscine chlorée, chauffée par une pompe à chaleur propre et équipée d'un couvert thermique flottant. Sa accueillante cuisine d'été couverte devient le point de rencontre naturel pour partager des repas en famille ou des soirées intimes sous les étoiles, entouré d'une totale sérénité.
Garage double et entrée : Élégant chemin d'entrée menant à un garage double fermé avec un vaste stationnement pour les invités.
Soigneusement rénovée en 2022 tout en préservant la chaleur rustique, la propriété est conçue pour s'adapter à tous les moments de la vie, grâce à ses deux habitations totalement indépendantes :
La Maison Principale : Lumière, chaleur et espace.
Avec une orientation sud absolue qui l'inonde de soleil toute l'année, la maison principale invite à la calme :
Le cœur du foyer : Un imposant salon avec poêle à bois qui appelle aux après-midi d'hiver, complété par une bibliothèque/salle de TV parfaite pour la lecture et la détente.
Cuisine lumineuse : Un espace moderne et fonctionnel en blanc où préparer des recettes avec vue sur l'extérieur où se trouve un joli jardin de fleurs et une fontaine.
Naya vitrée (77 m²) : L'espace le plus spécial de la maison. Un porche vitré panoramique qui agit comme un belvédère sur le jardin et le Montgó, idéal pour prendre le petit déjeuner sous le chaud soleil d'hiver ou contempler le paysage.
Repos : 4 vastes chambres — avec une suite principale mise en avant et son dressing — et 2 salles de bains complètes plus un WC de courtoisie.
La Maison des Invités (~95 m²) : Indépendance pour vos proches.
Situé à côté du jardin et de la piscine, cet espace indépendant garantit à vos visites, amis ou invités, une autonomie et un confort maximum. Il dispose de son propre salon-salle à manger ouvert avec un espace de travail, une cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle de bains complète et une terrasse couverte privée orientée vers l'eau.
Un foyer autosuffisant préparé pour l'avenir.
Vivre dans cette propriété signifie ne renoncer à rien : le charme rustique coexiste avec une technologie de pointe à haute efficacité et autosuffisance énergétique (85 %) :
Énergie propre et autonome : Installation photovoltaïque de 21,6 kWp avec 40 kWh de stockage dans des batteries Huawei.
Confort thermique toute l'année : Chauffage par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Panasonic (12 kW), climatisation et la chaleur du bois.
Connectivité : Connexion haut débit Starlink, domotique et couverture Wi-Fi même dans les recoins du jardin.
L'arôme des fleurs d'oranger, les couchers de soleil sur le Montgó et la paix absolue que l'on respire dans ce paradis ne peuvent pas être capturés sur un écran : il faut les vivre.