Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Cette charmante villa individuelle de type « Sierra » est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus pratiques de l'urbanisation La Marina.

Située à seulement 5 minutes à pied de la zone commerciale très fréquentée de Consum, la villa permet aux résidents de profiter d'un large choix de bars, restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate. Les magnifiques plages de sable doré de La Marina et d'El Pinet ne sont qu'à 5 km, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour passer des vacances relaxantes au soleil.

Un atout supplémentaire est la belle piscine commune, située à quelques pas seulement de la propriété.

L'extérieur de la villa présente une finition en crépi « gota gran » nécessitant peu d'entretien, alliant praticité et esthétique soignée. Le terrain dispose de jardins paysagers agrémentés de gravier et de plantes matures, créant un espace extérieur attrayant et facile à entretenir. Un abri voiture en aluminium permet le stationnement hors voirie, tandis que des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce à un abri de jardin extérieur et à un sous-sol utile, actuellement utilisé comme espace de stockage.

Quelques marches mènent à la terrasse avant fermée (véranda), un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités tout au long de l'année.

En entrant dans la propriété, vous découvrez un séjour-salle à manger à la fois chaleureux et spacieux, équipé de la climatisation et d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une ouverture en arche mène à la cuisine indépendante, dotée de plans de travail en granit de qualité, d'une plaque vitrocéramique, d'un évier et de nombreux placards de rangement.

Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie pratique abrite la chaudière et offre un espace de rangement et une fonctionnalité accrus.

La salle de bain familiale comprend une douche sur toute la largeur avec paroi vitrée, un bidet, un lavabo et des toilettes.

La première chambre, actuellement utilisée comme bureau, est une pièce aux dimensions généreuses dotée de placards intégrés. La seconde chambre, aménagée en chambre double, bénéficie également de placards intégrés et d'une belle luminosité naturelle.

L'un des atouts majeurs de la propriété est le logement d'invités indépendant, accessible par un escalier extérieur privé. Cet espace autonome offre une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Elle comprend une véranda vitrée actuellement utilisée comme espace de vie, équipée de placards intégrés et d'un évier. De là, on accède à une pièce polyvalente pouvant aisément servir de chambre d'amis, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

L'espace donne sur un magnifique solarium privé, offrant une vue pittoresque sur les montagnes en toile de fond. Un atout supplémentaire : le solarium est accessible indépendamment, sans avoir à traverser l'espace réservé aux invités, ce qui garantit confort et intimité aux visiteurs.

La propriété est proposée à la vente meublée, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de tout ce que cette charmante maison et son emplacement ont à offrir.

Dotée de beaucoup de caractère, offrant des espaces de vie modulables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités, cette superbe villa de type « Sierra » représente une opportunité exceptionnelle dans l'urbanisation La Marina.