Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Cette maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bains, avec sous-sol aménageable et piscine communautaire, se trouve à El Galan.
À seulement 2 minutes à pied de nombreux bars, restaurants et magasins, et à moins de 10 minutes à pied de La Fuente, à Orihuela Costa.

Cette propriété a fait l’objet de nombreux travaux de modernisation. Des travaux restent toutefois à prévoir, ce dont le prix tient compte. Parmi les éléments à terminer, citons les prises électriques et les interrupteurs (le propriétaire possède les plaques, mais elles ne sont pas installées), les portes intérieures dans la plupart des pièces, les portes des placards et deux vasques de salle de bains. Dans l’ensemble, les travaux déjà réalisés sont de très bonne qualité, notamment les murs aux finitions lisses.

Fraîchement repeinte en blanc dans son intégralité, cette maison offre une toile vierge à laquelle vous pourrez apporter votre touche finale pour en faire votre chez-vous.

Cette propriété dispose également d’un sous-sol aménageable qui, moyennant quelques travaux, pourrait servir de logement d’appoint pour les invités ou d’espace de rangement (sous réserve d’autorisations).

Extérieur, rez-de-chaussée :
La maison jumelée se trouve en retrait de la route. Vous pouvez donc y accéder par l’arrière, côté piscine, ou par l’avant, depuis la route, en empruntant l’allée. Très longue, celle-ci offre un stationnement sécurisé hors voirie pour plusieurs véhicules.

Le jardin, entièrement carrelé, offre un bel espace. Il y avait autrefois une piscine privée, aujourd’hui recouverte, mais il y a largement la place pour en aménager une à nouveau selon vos envies. À l’avant de la maison, un portail constitue l’entrée principale et donne accès à l’espace de la piscine communautaire.

Un escalier descend au sous-sol aménageable. Celui-ci pourrait être transformé en appartement indépendant pour les invités (sous réserve d’autorisation), bien que sa hauteur soit d’environ 5 pieds 8 pouces, ou servir de vaste espace de rangement ou de loisirs.

À l’avant, une terrasse se trouve en haut de l’escalier qui mène à la maison.

Intérieur :
Vous entrez dans un spacieux séjour lumineux et ouvert, équipé d’une nouvelle climatisation et d’une cuisine récemment installée. Un pilier en béton a été laissé brut pour créer un effet décoratif distinctif sur le mur ajouté, qui dissimule astucieusement la chaudière.

Des portes donnent accès aux pièces suivantes :
Chambre au rez-de-chaussée, équipée d’une nouvelle climatisation et de placards intégrés.
Salle d’eau avec douche et espace buanderie.

Un escalier mène à la chambre principale, équipée de placards intégrés et d’une nouvelle climatisation, avec une porte extérieure donnant sur la terrasse avant.
Chambre 2, équipée de placards intégrés et d’une nouvelle climatisation.
Salle de bains récemment carrelée et équipée d’une douche à l’italienne.

Extérieur, à l’étage :
Une porte extérieure donne accès à une autre terrasse. Le solarium sur le toit comprend une pièce supplémentaire que certains propriétaires aménagent en quatrième chambre, en bureau ou espace de loisirs, ou en espace de rangement. Certains propriétaires ont ajouté à l’avant de ce local de rangement une extension avec fenêtres en PVC pour créer une chambre d’amis plus spacieuse, équipée d’une climatisation supplémentaire.

Espaces communs :
La piscine communautaire se trouve à quelques pas seulement de la maison.

Frais :
Charges de copropriété : € à confirmer.
IBI - SUMA : € à confirmer.

Emplacement :
À 2 minutes à pied de nombreux bars, restaurants et petites supérettes du quartier.
À moins de 8 minutes à pied ou à 2 minutes en voiture des bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et magasins de La Fuente.
À moins de 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza ou de La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 magasins, bars et restaurants.
Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa ; idéal pour faire du vélo.
Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont toutes proches, à moins de 6 minutes en voiture.
La villa se trouve à quelques minutes en voiture de quatre parcours de golf de championnat, dont le plus proche est Villamartin.

Golf :
Les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas Golf. Parmi les autres, citons Las Colinas et Villamartin Golf.
Le Royal Golf Club Campoamor est un parcours établi de 18 trous, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca. Avec son tracé attrayant, son cadre arboré et ses trous aux difficultés variées, Campoamor propose une partie agréable, aussi bien aux golfeurs réguliers qu’à ceux qui souhaitent améliorer leur jeu. Ses équipements en font également un choix pratique : le club dispose d’un restaurant, d’un café-bar, d’une boutique de golf, de vestiaires et d’un parking.

Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique environnement méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours propose un défi unique aux golfeurs de tous niveaux et offre de superbes vues.

Le club-house est un lieu de rencontre prisé, avec un restaurant et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre paisible après votre partie. Le site comprend également une académie de golf, des installations d’entraînement, une boutique spécialisée et un restaurant. C’est un endroit idéal où passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou souhaitiez simplement profiter des environs.

Autre atout remarquable : le Toptracer Range, qui apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, participer à des défis interactifs amusants avec votre famille et vos amis, ou simplement vous entraîner tout en suivant instantanément vos coups et leurs données, Toptracer propose une expérience agréable aux golfeurs de tous niveaux.