Villa/Maison à vendre à San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Référence : 1028028

# Une maison au bord de l’eau. La possibilité d’avoir son propre amarrage. Un art de vivre.

1.080.000

Certains biens s’achètent pour leur superficie, leurs chambres ou leurs finitions.

D’autres tirent leur véritable valeur de la vie qu’ils permettent de mener.

À Ciudad San Ramón, à San Martín de Valdeiglesias, au bord du Pantano de San Juan, se trouve cette spectaculaire maison indépendante, entièrement rénovée en 2020 et en parfait état, au sein d’une résidence privée particulièrement singulière dans la région de Madrid.

Un bien d’environ 350 m² construits sur une parcelle d’environ 1.500 m², avec six chambres, de grandes terrasses, un jardin, un garage et de vastes espaces de rangement.

Et pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’environnement nautique, il est également possible d’acquérir un amarrage dans la résidence.

## Une maison rénovée pour en profiter dès le premier jour

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 : murs, sols, installations, chauffage, cuisine et salles de bains ont été remis à neuf, ainsi que les menuiseries intérieures en bois massif, la porte d’entrée principale et la toiture.

Le résultat : une maison contemporaine et bien entretenue, prête à emménager.

L’espace de vie principal s’articule autour d’une spectaculaire pièce d’environ 90 m² où cuisine, salon et salle à manger se fondent en un vaste espace ouvert, doté d’une cheminée et de grandes baies vitrées, et donnant directement sur la terrasse et le jardin.

Un espace conçu pour profiter de la vie en famille, mais aussi pour recevoir et partager des moments ensemble.

La maison dispose de six chambres.

La suite parentale, d’environ 35 m², comprend une salle de bains privative et s’ouvre sur une deuxième terrasse offrant une vue dégagée.

Les autres chambres sont également spacieuses et modulables, et peuvent accueillir des enfants ou des invités, ou être aménagées en bureau ou en espaces de travail privés.

Le bien dispose de trois salles de bains complètes et d’un cabinet de toilette.

À l’étage inférieur, on trouve également une vaste salle de loisirs indépendante, avec une salle de bains complète et un accès à l’un des grands espaces de rangement.

Deux grands débarras d’environ 40 m² chacun, un garage et plusieurs espaces extérieurs complètent cette maison conçue pour offrir tout le confort nécessaire tout au long de l’année.

La terrasse principale, d’environ 50 m², prolonge les espaces de vie vers le jardin.

Une deuxième terrasse à l’étage, d’environ 40 m², offre un autre espace privé pour profiter du cadre environnant.

## L’eau comme art de vivre

Dans cette propriété, le Pantano de San Juan ne se contemple pas seulement depuis la maison.

Il fait partie du cadre de vie et de l’art de vivre de Ciudad San Ramón.

La résidence dispose d’un club nautique, d’une plage privée réservée aux résidents, d’une surveillance 24 heures sur 24 et d’un accès contrôlé, ainsi que de nombreuses installations sportives et sociales.

Pour les amateurs de navigation, il est possible d’acquérir un amarrage au sein même de la résidence, ce qui fait de ce bien une option particulièrement attrayante pour les passionnés d’activités nautiques.

La résidence propose des piscines, des courts de tennis et de padel, un fronton, des installations sportives, des aires de jeux pour enfants et des espaces de restauration réservés aux résidents. Le sport, la nature et la vie sociale font ainsi partie du quotidien.

Ici, il est possible de profiter du jardin, de rejoindre le bord de l’eau, de faire du sport ou de passer l’après-midi au club nautique sans avoir à se déplacer.

## Ciudad San Ramón : intimité, nature et vie de quartier

Ciudad San Ramón est une résidence privée située au bord du Pantano de San Juan, sur le territoire de la commune de San Martín de Valdeiglesias.

L’accès contrôlé et la surveillance 24 heures sur 24 garantissent intimité et tranquillité, tandis que les installations permettent de profiter d’une véritable vie de résidence tout au long de l’année.

Un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent concilier nature, sport, activités nautiques et intimité, sans renoncer à une communauté active ni aux services disponibles au sein même de la résidence.

## Et rien n’oblige à en faire une résidence secondaire

Ce bien présente également un atout particulier pour les familles qui souhaitent y établir leur résidence principale.

Ciudad San Ramón dispose d’un circuit de transport scolaire desservant St. Michaels School, à Boadilla del Monte.

Cela permet d’envisager un autre mode de vie :

L’école à Boadilla.
La nature dès le pas de la porte.
Du sport l’après-midi.
Le Pantano à proximité.
Et une maison spacieuse, rénovée et prête à être appréciée au quotidien.

Pas seulement le week-end.

L’emplacement permet également de rester en lien avec l’ouest de Madrid et ses services, tout en profitant d’un environnement naturel complètement différent.

## Accès à Madrid et perspectives d’avenir

La résidence