Finca/Maison de Campagne à vendre à Pedreguer, Alicante

Domaine exceptionnel avec installations équestres et fort potentiel de valorisation à Pedreguer

Nous vous présentons une propriété unique située dans un cadre privilégié de la Costa Blanca, conçue pour ceux qui recherchent un maximum d’intimité, un contact avec la nature et un mode de vie exclusif.

Implanté sur un terrain de plus de 10 000 m², le domaine comprend une solide résidence d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux. Sa construction se distingue par l’utilisation de matériaux de première qualité qui, associés à sa conception, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

- Infrastructures équestres et agricoles : La propriété dispose d’un espace de 1 500 m² aménagé pour une activité équestre ou le soin des animaux, ainsi que de 5 000 m² de terres agricoles, offrant une multitude de possibilités aux amoureux de la campagne.
- Durabilité et autonomie : La propriété est équipée d’un système avancé de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, garantissant la pleine autonomie énergétique du domaine.
- Opportunité d’investissement : Bien que la maison soit en excellent état structurel et prête à être habitée, elle offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Un projet de personnalisation esthétique (mise à jour des finitions et des menuiseries, ainsi que rénovation du sous-sol) permettrait de l’adapter aux tendances les plus avant-gardistes en matière de design.

Une excellente opportunité d’investissement pour créer une résidence de luxe sur mesure dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca.
Pedreguer est une commune de la province d’Alicante, située dans la région de la Marina Alta. Elle se caractérise par un environnement intérieur et montagneux, tout en étant proche de la côte.

- Distance à la plage : La commune se trouve à environ 10 à 15 kilomètres de la mer. Le trajet en voiture jusqu’aux villes côtières de Dénia ou Jávea dure environ 15 minutes.
- Services essentiels : La commune dispose des services indispensables au quotidien, notamment de supermarchés, d’un centre de santé, de pharmacies et de petits commerces locaux.
- Zone commerciale : À environ 5 à 10 minutes en voiture se trouve le centre commercial Portal de la Marina, situé dans la commune voisine d’Ondara, qui regroupe une grande galerie marchande, des cinémas et des supermarchés.
- Loisirs et infrastructures : Sur le territoire de la commune se trouve le lotissement La Sella, qui dispose d’un parcours de golf et de courts de tennis. Sa géographie se prête aux activités de plein air, telles que la randonnée ou le cyclisme.
- Transports : La commune bénéficie d’un accès proche à l’autoroute AP-7, qui permet de rejoindre les aéroports d’Alicante et de Valence en environ une heure et quart.