Maison Troglodyte à vendre à L'Algueña / Alguenya, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison troglodyte unique, située à la limite du village traditionnel d’Algueña, dans l’arrière-pays. La propriété offre le meilleur des deux mondes : commerces, bars, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que sa situation en bordure du village lui confère davantage d’espace et d’intimité, ainsi qu’une atmosphère champêtre.

Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la propriété offre quelque 350 m² de surface construite au total, dont une maison principale d’environ 232 m². Datant des environs de 1900, elle associe des espaces de vie conventionnels à des pièces troglodytes d’origine, ainsi qu’une casita indépendante, une piscine privée, un grand garage, des jardins et plusieurs espaces extérieurs.

Maison principale

À l’avant de la propriété, un porche d’entrée couvert offre un agréable espace où s’asseoir avant d’entrer dans la maison principale.

La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux et décloisonné, baigné de lumière naturelle et doté d’une cheminée. Il dispose de suffisamment d’espace pour accueillir une grande table à manger.

Depuis cette pièce, un couloir relie l’espace de vie principal au reste de la partie conventionnelle de la maison. Il dessert une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux plans de travail et rangements, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains familiale avec douche à l’italienne.

Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, pourrait facilement servir de deuxième chambre double si nécessaire.

Cour intérieure et partie troglodyte

Au bout du couloir, la maison s’ouvre sur une petite cour intérieure située entre la partie conventionnelle et la partie troglodyte d’origine.

La cour donne accès à une salle de bains/buanderie supplémentaire équipée de toilettes et d’un lavabo, ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver.

Juste en face de la cour, on accède à la partie troglodyte de la propriété. Celle-ci comprend deux autres chambres doubles, ainsi qu’un séjour avec cuisine et cheminée traditionnelle.

Un cellier offrant un espace de rangement pratique se trouve également vers le fond de cette partie.

L’association de pièces conventionnelles et d’espaces troglodytes d’origine confère à la propriété une configuration particulièrement intéressante et modulable, avec beaucoup d’espace pour la famille, les invités, les loisirs ou le télétravail.

Terrasse sur le toit

Au-dessus de la partie troglodyte se trouve une grande terrasse sur le toit d’environ 75 m².

Accessible par le côté de la propriété, cette terrasse en hauteur offre de magnifiques vues dégagées dans toutes les directions sur Algueña, la campagne environnante et les montagnes. Elle dispose de suffisamment d’espace pour du mobilier d’extérieur, des chaises longues ou un espace de réception supplémentaire.

Piscine et espaces extérieurs

De l’autre côté de la route par rapport à la maison principale se trouve le plus grand espace extérieur de la propriété, d’environ 875 m².

Vous y trouverez la piscine privée, entièrement clôturée et fermée par un portail, entourée d’une vaste terrasse, idéale pour prendre le soleil et se détendre. Des palmiers adultes et des conifères créent un cadre attrayant et bien établi.

Un agréable espace extérieur avec salon et coin repas est également aménagé, idéal pour prendre les repas dehors, ainsi qu’une douche extérieure.

Sur un côté de la piscine, une allée mène au grand garage de 8 x 5 m. Il y a suffisamment de place pour un véhicule, ainsi que pour un atelier et des rangements supplémentaires.

De l’autre côté, un sentier mène à un jardin séparé avec un coin salon, des arbres adultes, du mobilier d’extérieur, une balançoire et une bascule, offrant un autre endroit paisible où se détendre.

Casita d’amis

Cette partie de la propriété comprend également une casita indépendante, attenante au bâtiment du garage, mais aménagée de façon autonome.

Elle dispose d’un séjour-salle à manger décloisonné avec cheminée et d’une cuisine équipée en L, installée dans un angle.

Elle comprend également une salle de bains et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, qui pourrait facilement être aménagée en chambre si souhaité.

Une porte depuis cette pièce donne directement sur son propre jardin privé, également accessible de manière indépendante par un portail séparé. La casita est donc particulièrement pratique pour accueillir des membres de la famille ou des amis qui souhaitent disposer de leur propre espace.

Services et équipements supplémentaires

La propriété est raccordée au réseau d’eau potable, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Une connexion Internet haut débit est disponible dans le secteur.

Dans sa configuration actuelle, la propriété offre quatre chambres aménagées, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une autre chambre double et une pièce supplémentaire dans la casita pouvant également être aménagée en espace nuit.

Avec ses espaces troglodytes d’origine, ses pièces de vie conventionnelles, sa casita indépendante, sa piscine, son grand garage, ses jardins, sa terrasse sur le toit et son emplacement idéal, cette propriété très atypique offre beaucoup d’espace et de possibilités d’aménagement. Elle conviendrait particulièrement à une famille nombreuse, à des personnes qui reçoivent régulièrement des invités ou de la famille élargie, ou à des acheteurs à la recherche d’une maison de caractère qu’ils pourront adapter et personnaliser au fil du temps.