Appartement à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Au cœur de la vieille ville de Ciutadella, à côté de l’une de ses places de marché les plus emblématiques, cette maison traditionnelle minorquine invite à découvrir un bien plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités. Son attrait tient autant à ses espaces qu’au cadre historique qui l’entoure, où l’architecture, les commerces locaux et la vie quotidienne préservent l’identité de la ville.

Le bien offre 115 m² construits, quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu’une terrasse privée, une buanderie indépendante, un débarras et un sous-sol typique des anciennes maisons minorquines. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de trois étages, offrant différents espaces pour imaginer un projet de rénovation qui mette en valeur son caractère d’origine.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de 31 m² doté d’une entrée indépendante depuis la place du marché et d’une sortie sur la rue de la Palma. Cette double ouverture sur la rue lui confère un attrait particulier et permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement, sous réserve de la réglementation et des autorisations requises.

La maison s’étend sur les étages supérieurs. Le premier accueille le séjour, la cuisine et la salle de bains ; le deuxième comprend trois chambres ; et le troisième réunit une quatrième chambre, une grande buanderie indépendante et l’accès à la terrasse privée. Avec vue sur le cadre historique de Ciutadella, cet espace extérieur offre un coin où profiter des toits et de l’atmosphère de la vieille ville.

Son architecture traditionnelle constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison pleine de personnalité et l’adapter à leurs besoins, tout en préservant son lien avec l’histoire et l’essence minorquines. La valeur de ce bien se révèle aussi dès que l’on sort : le marché, les restaurants et les commerces font partie d’un environnement dont on peut profiter à pied.

Que ce soit pour créer son propre logement ou envisager un projet d’investissement, la combinaison de son emplacement, de son sous-sol traditionnel, de sa terrasse privée et de son rez-de-chaussée indépendant invite à explorer tout son potentiel. Une occasion de donner une nouvelle vie à une maison qui a une identité propre, dans l’un des lieux les plus emblématiques de Ciutadella.

Bien exonéré de certificat de performance énergétique.