Local Commercial à vendre à Benicalap, Valence ville, Valence

Certains emplacements sont déjà attractifs. D'autres sont sur le point de connaître une transformation majeure.

À quelques mètres du Nou Mestalla, futur stade du Valencia CF dont l'ouverture est prévue à l'été 2027 pour le début de la saison 2027/28, ce local commercial de 58 m2 utiles entièrement ouvert constitue une opportunité particulièrement intéressante pour implanter une activité dans un secteur à fort potentiel.

La future mise en service du stade représente l'un des principaux atouts du bien, avec la création d'un nouveau pôle sportif, commercial et de loisirs dans la ville.

Le local bénéficie d'une distribution totalement ouverte et sans piliers, permettant de l'adapter facilement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Sa profondeur permet d'organiser différents espaces : accueil du public à l'avant et possibilité d'aménager l'arrière en réserve, bureau ou espace complémentaire.

Il dispose actuellement d'un petit débarras ainsi que d'un large rideau métallique permettant l'accès de véhicules, particulièrement pratique pour les opérations de chargement et de déchargement.

L'entrée se trouve dans une rue agréable et dégagée, avec un petit espace paysager devant le local qui apporte davantage d'espace et facilite l'accès.

Les environs disposent de nombreux services de proximité : boulangerie, pharmacie, bars, restaurants et commerces.

Mais son principal élément différenciant reste son emplacement : être situé à côté du Nou Mestalla avant son ouverture prévue permet de se positionner dans un secteur appelé à gagner en activité, en fréquentation et en importance à Valence.

Une opportunité aussi bien pour développer sa propre activité que pour ceux qui recherchent un local commercial à Valence offrant un potentiel à long terme.

58 m2 utiles, un espace ouvert et un emplacement stratégique à proximité de l'un des grands projets urbains et sportifs de Valence.

Si vous recherchez un local polyvalent et souhaitez anticiper la transformation du secteur du Nou Mestalla, une visite s'impose.