Studio à vendre à Santa Margarida, Roses, Gérone

Grand studio avec terrasse et licence touristique à 80 mètres de la plage de Santa Margarita - Roses

À seulement 80 mètres de la plage de Santa Margarita, au premier étage de la résidence Eden Mar, nous vous présentons ce studio de 43,70 m2, prolongé par une terrasse de 9,80 m2 entourée de verdure et équipée d'un store, idéale pour les repas en plein air. L'intérieur s'organise sur deux niveaux : l'espace séjour et nuit, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, puis, quelques marches plus haut, le coin repas et la cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-linge et d'un micro-ondes. Une claustra en lattes de bois sépare les espaces sans nuire à la luminosité, tandis qu'un placard intégré et une salle d'eau complètent l'ensemble. Climatisation, parking collectif dans l'enceinte de la résidence et licence de location touristique (HUTG) : un bien aussi agréable en résidence secondaire que pertinent pour un investissement locatif saisonnier.

Santa Margarita compte parmi les quartiers les plus prisés de Roses : plage de sable fin, promenade maritime menant à pied jusqu'au centre-ville, réseau de canaux navigables et tous les services à proximité, avec commerces, restaurants et bars de plage, ainsi que le Parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà à quelques minutes. Une belle opportunité de vivre la Costa Brava les pieds dans le sable. Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.