Terrain à Bâtir à vendre à Canyelles, Barcelone

Terrain à vendre à Canyelles, de 472 m², dans le lotissement Las Palmeras.
Avec un projet de base et des plans topographiques pour une maison individuelle de 200 m², rez-de-chaussée + étage.

Situé dans la partie haute du lotissement, il bénéficie d’une belle ouverture visuelle et d’une vue dégagée sur la montagne.

Un cadre idéal pour construire une maison dans un environnement calme, entouré de nature et bien desservi par les principaux services et voies d’accès.

À 10 minutes en voiture de Vilanova i la Geltrú et à 15 minutes de Sitges ou de Vilafranca del Penedès.

La réglementation d’urbanisme applicable correspond à la zone R6d1 et autorise la construction d’une maison individuelle isolée.
Hauteur maximale autorisée : rez-de-chaussée + premier étage (max. 7,00 m).
Distances minimales par rapport aux limites de propriété : 3 mètres sur les côtés et 6 mètres par rapport à la voie.
Emprise au sol maximale : 30 %.
Surface constructible maximale : 0,55 m² de surface de plancher par m² de terrain.