Villa/Maison à vendre à La Manga del Mar Menor, Murcie

Villas neuves à 50 mètres de la Mar Menor
Projet exclusif de villas individuelles neuves situé dans un cadre privilégié au bord de la Mar Menor, à seulement 50 mètres de la mer. Un projet résidentiel alliant architecture contemporaine, conception bioclimatique, efficacité énergétique et matériaux haut de gamme, conçu pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.
Disponibles en configurations de 3 et 4 chambres, ces logements se distinguent par leurs espaces ouverts, leur lumière naturelle abondante et une connexion soignée entre l’intérieur et l’extérieur. Chaque villa dispose d’une piscine privée, de terrasses, d’un espace extérieur et d’un parking sur la parcelle.
La durée estimée des travaux est d’environ 12 mois.
Design contemporain et efficacité
Les villas ont été conçues selon les critères de l’architecture bioclimatique, en tirant parti de l’orientation, de la ventilation naturelle et de l’isolation pour favoriser le confort intérieur et l’efficacité énergétique.
La construction comprend une structure en béton armé, une façade dotée d’une isolation thermique et acoustique, une isolation de pointe à base de laine de roche et de mousse de polyuréthane, ainsi qu’une sélection rigoureuse de matériaux destinés à améliorer les performances thermiques et acoustiques de la maison.
La façade contemporaine allie des lignes architecturales épurées à des matériaux naturels et des finitions choisies pour s’intégrer avec élégance dans l’environnement.
Finitions et équipements
Les intérieurs offrent un design moderne et fonctionnel, avec des menuiseries intérieures laquées, des placards encastrés entièrement équipés de tiroirs et d’un éclairage intégré, ainsi qu’une porte d’entrée de sécurité dotée d’un système de fermeture hautement sécurisé.
Les menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme intègrent une rupture de pont thermique et un triple vitrage avec protection UV, contribuant ainsi à l’isolation thermique et acoustique.
La cuisine ouverte est livrée entièrement équipée d’appareils électroménagers de grandes marques, notamment une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge.
La propriété dispose également d’une climatisation par conduits entièrement installée, d’un système de vidéophonie, d’un éclairage intégré, de prises électriques extérieures et d’une pré-installation pour les systèmes d’alarme.
Piscine privée et espaces extérieurs
Chaque villa dispose de sa propre piscine privée, réalisée avec des matériaux de haute qualité et intégrée à l'aménagement extérieur de la propriété, avec un système de filtration moderne.
Les terrasses privées sont livrées entièrement imperméabilisées et revêtues de carrelage en grès cérame antidérapant de grand format, créant ainsi des espaces idéaux pour profiter du climat méditerranéen exceptionnel.
Le terrain dispose également d’une entrée privée pour véhicules pouvant accueillir une ou plusieurs voitures et d’une pré-installation pour une borne de recharge de véhicule électrique.
Un emplacement exceptionnel au bord de la Mar Menor
Vivre à seulement 50 mètres de la mer fait de ces villas un choix particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en bord de mer. Leur emplacement permet d’allier tranquillité, proximité immédiate de la Méditerranée et accès aux services nécessaires pour profiter pleinement du logement aussi bien pendant les vacances que tout au long de l’année.
Pourquoi investir dans cette région ?
La proximité de la mer, l’offre limitée de maisons individuelles neuves dans des emplacements côtiers bien établis et l’intérêt des acheteurs nationaux et internationaux font de ce type de bien une alternative particulièrement intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement.
À cela s’ajoutent des caractéristiques très recherchées telles que une piscine privée, l’efficacité énergétique, une architecture bioclimatique, l’isolation thermique et acoustique, un parking privé et une construction contemporaine, qui distinguent ces villas sur le marché résidentiel de la côte du Mar Menor.