Appartement à vendre à Almuñécar, Grenade

Découvrez cet agréable appartement avec vue sur la mer, situé dans le secteur de Miramar (Cotobro), à Almuñécar, orienté plein sud et bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances sonores ni circulation automobile.

Le logement se trouve à seulement 350 mètres de la plage, soit environ cinq minutes à pied, permettant de profiter facilement de la mer et du mode de vie méditerranéen sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

L'appartement, situé dans un immeuble construit en 2010, a été entièrement rénové en 2024 et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité. Lors de la rénovation, un système de climatisation centralisée a également été installé, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le logement comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu'un hall d'entrée et un couloir desservant les différentes pièces. Il dispose également de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique.

Le salon-salle à manger est l'un des espaces phares de la propriété. Spacieux et lumineux, il donne directement sur une grande terrasse avec vue sur la mer, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter tout au long de l'année du climat agréable de la Costa Tropical.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble confortable, fonctionnel et contemporain.

Le logement dispose également de double vitrage et de volets, contribuant au confort thermique et acoustique des différentes pièces.

L'un des principaux atouts supplémentaires de cette propriété est sa place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, incluse dans le prix. Le logement dispose également de deux débarras, eux aussi inclus dans le prix et situés dans le même immeuble.

La plage voisine de San Cristóbal, l'une des plus connues d'Almuñécar, s'étend sur environ un kilomètre et dispose d'une promenade maritime, de restaurants, de commerces et de nombreux services. Depuis le logement, il est possible de rejoindre à pied une grande partie des principaux points d'intérêt du secteur et de profiter des environs sans dépendre de la voiture.

Grâce à son emplacement, son calme, son orientation, ses vues sur la mer, sa rénovation complète réalisée en 2024, ses équipements et sa proximité avec la plage, cette propriété est particulièrement intéressante aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour les vacances ou les séjours prolongés à Almuñécar.

Charges du logement

- Charges de copropriété : 46,34 €/mois

- Taxe sur les déchets : 82,17 €/an

- Taxe foncière (IBI) : 324,56 €/an