Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Vue mer et montagne – et tout ce que l'on peut souhaiter par ailleurs : voilà ce qu'offre cet appartement en rez-de-jardin de 2 chambres à La Floresta, La Mairena / Elviria Alta, à l'est de Marbella.

Un appartement en rez-de-chaussée avec une telle vue est chose rare. L'orientation est parfaite : sud à sud-ouest, avec de la lumière tout au long de la journée, le soleil d'hiver sur la terrasse et les derniers rayons du soir dans le jardin.

La terrasse mesure au total environ 40 m² : 30 m² couverts et vitrés, auxquels s'ajoutent 10 m² à ciel ouvert, avec le jardin juste devant. Les rideaux de verre s'ouvrent entièrement en été et se ferment en hiver, la partie couverte devenant alors une véranda lumineuse. La terrasse est un prolongement du séjour, utilisable 365 jours par an, avec un salon d'un côté et une grande table à manger de l'autre.

Le jardin est réservé à l'usage privatif de l'appartement. Il est généreux, parfaitement entretenu et réellement privé, et il donne à ce bien l'allure d'une maison plutôt que d'un appartement.

L'appartement offre environ 93 m² et se présente dans un excellent état général. La distribution est ouverte et bien proportionnée : une cuisine ouverte moderne en blanc et noyer, un coin repas et, au-delà, un salon séparé disposant de son propre accès à la terrasse.

Il compte 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale ouvre directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. La seconde chambre se situe de l'autre côté de l'appartement, avec à côté la seconde salle de bains, équipée d'une douche. L'ensemble est moderne et élégant.

Cet appartement d'exception comprend sa propre place de parking, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. La résidence est petite et magnifiquement entretenue, avec une superbe piscine commune dont la vue porte au-dessus des cimes jusqu'à la côte.

Ce qui distingue la résidence La Floresta, c'est ce qui va de pair avec la propriété. Chaque propriétaire a accès à El Soto Golf, à 3 minutes en voiture : le parcours de golf 9 trous, la salle de sport, les courts de tennis et de padel – le tout inclus, sans cotisation supplémentaire. Cela se rencontre rarement pour un appartement.

La Mairena / Elviria Alta se situe juste au-dessus de la côte, à quelques minutes des plages d'Elviria, entourée d'un espace naturel protégé qui donne au quartier son caractère particulier. Elle offre ce que le front de mer lui-même ne peut offrir : le calme, l'espace et l'intimité, dans un quartier résidentiel établi. Restaurants et petit supermarché se trouvent tout près, au sein même de La Mairena. Elviria, avec ses plages, ses commerces et ses restaurants, est à environ 8 minutes en voiture, et le centre de Marbella à une vingtaine.

Cet appartement offre une terrasse pour toutes les saisons, un jardin bien à lui et le plein usage des installations du club, du golf à la salle de sport. Un appartement en rez-de-jardin de ce type se présente très rarement à La Mairena / Elviria Alta, à l'est de Marbella.