Maison de Ville à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Emplacement privilégié et potentiel exceptionnel à Nueva Andalucía

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Nueva Andalucía, au cœur de la Vallée du Golf et à quelques minutes à pied de Puerto Banús et de la plage, cette spacieuse maison mitoyenne offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de volume, de terrain et de possibilités de rénovation.

La propriété se distingue par ses généreuses dimensions et par des espaces rares dans ce secteur, ce qui en fait un magnifique projet pour créer une résidence contemporaine et personnalisée, dotée d’un important potentiel de valorisation.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger réparti sur deux niveaux, avec un accès direct à une agréable terrasse et au jardin privatif. Il dispose également d’une cuisine indépendante avec coin petit-déjeuner et de toilettes invités.

Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains. La maison dispose également d’un vaste solarium actuellement décloisonné, offrant de nombreuses possibilités : aménager une quatrième chambre, un espace détente ou un coin privé propice à la relaxation.

L’un de ses grands atouts est son sous-sol d’environ 100 m², un espace polyvalent au fort potentiel qui pourrait être aménagé en appartement pour invités, salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, salle de jeux ou tout autre espace souhaité par le futur propriétaire.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un parking privé, d’un grand jardin, d’un espace détente et d’une piscine privée. Elle comprend également une surface de terrain supplémentaire particulièrement rare pour une propriété de ce type, offrant la possibilité d’agrandir le jardin, d’augmenter la capacité de stationnement ou de créer un espace extérieur privé et exclusif.

Une occasion rare

Il est de plus en plus difficile de trouver à Nueva Andalucía une propriété réunissant un tel emplacement, de tels volumes, un tel terrain et un tel potentiel de transformation.

Une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement à rénover et à aménager sur mesure, dans un emplacement privilégié à proximité de Puerto Banús, de la plage, des restaurants, des commerces et des principaux parcours de golf de Marbella.

Une véritable toile vierge qui offre tout le potentiel nécessaire pour devenir une résidence de luxe exclusive.