Maison de Ville à vendre à El Gastor, Cadix

Garage : 1 Type de structure : Maison mitoyenne

Belle occasion d’acquérir une grande maison de 5 chambres avec, à l’arrière, un vaste terrain clos indépendant, le tout inclus dans le prix. La famille utilisait la propriété comme résidence de week-end et envisageait d’y aménager deux appartements séparés (à l’étage et au rez-de-chaussée), mais la vie étant devenue plus chargée et les membres de la famille s’étant installés ailleurs, le projet a évolué.

La maison est solide, située dans l’une des principales rues d’accès à la ville et prête à être habitée. Elle offre un espace si généreux que les travaux de modernisation et de rafraîchissement pourraient facilement être réalisés tout en y vivant. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : en faire une grande maison familiale ou une résidence de vacances avec jardin et piscine, ou encore y créer des hébergements destinés à la location saisonnière. Vous ne manquerez pas d’espace !

Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands salons-salles à manger, dont l’un est doté d’une cheminée à bois, ainsi que deux cuisines ! La première est une grande cuisine principale et la seconde, une cuisine-couloir confortable située à l’arrière de la maison.

On trouve également une chambre double, une salle de bains familiale et une buanderie équipée d’un lave-linge et de toilettes supplémentaires, ainsi qu’un petit patio et un grand garage actuellement utilisé comme espace de rangement. Une porte arrière donne sur une ruelle de service, juste en face de laquelle se trouve l’entrée de la grande annexe.

Au premier étage, un vaste palier est entouré de quatre chambres : trois chambres doubles et une chambre simple. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement, qui a été préparée pour être aménagée en salle de bains familiale. Il ne faudrait pas grand-chose pour achever les travaux.

L’une des chambres donne accès à une grande terrasse sur le toit, offrant une vue sur les montagnes et dotée d’un abri de rangement. La terrasse se prolonge à l’arrière de la maison, face à la ruelle, et constituerait un espace idéal pour installer une cuisine d’été et se détendre sous les étoiles lors des soirées estivales.

L’annexe située à l’arrière offre une superficie supplémentaire de 74 m² et est sécurisée par une porte métallique. Elle aurait pu servir d’écuries, d’espace de rangement, de poulailler ou d’abri pour d’autres animaux, ou encore être utilisée pour la production d’huile d’olive, le stockage de fourrage et d’autres activités agricoles. Elle est actuellement divisée en trois espaces dans différents états de délabrement. Elle constitue toutefois une page blanche, qui pourrait être transformée en un magnifique jardin clos avec piscine, en espace de rangement supplémentaire, en suite pour invités avec accès indépendant ou en hébergement de location saisonnière, très recherché dans la région. La maison et l’annexe disposent de références cadastrales distinctes, mais sont vendues ensemble. L’annexe est classée en zone urbaine et peut être construite, sous réserve des restrictions en vigueur et de l’obtention d’un permis d’urbanisme.

La maison se trouve à 50 mètres d’une supérette, de deux bars et du centre de santé. La place principale ainsi que divers bars et restaurants sont accessibles en 5 minutes à pied. Elle se situe également à proximité d’un parc arboré doté d’une aire de jeux pour enfants et offrant de nombreuses places de stationnement pour les invités. L’emplacement est aussi pratique pour accéder aux sentiers de randonnée autour d’El Gastor, ainsi qu’à la piscine municipale et à son restaurant gastronomique.