Maison de Ville à vendre à El Gastor, Cadix

Garage : 1 Type de bien : Maison de ville

Belle occasion d’acquérir une grande maison de 5 chambres, avec un vaste terrain clos indépendant à l’arrière, le tout inclus dans le prix. La famille utilisait le bien comme résidence de week-end et envisageait d’y aménager deux appartements séparés, l’un à l’étage et l’autre au rez-de-chaussée. Mais, avec le temps, les familles se sont installées ailleurs et les projets ont changé.

La maison est une construction solide, située dans l’une des principales rues d’accès à la ville, et habitable immédiatement. Elle offre un espace si généreux que les travaux de modernisation et de rafraîchissement pourraient facilement être réalisés tout en y vivant. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : en faire une grande maison familiale ou une résidence de vacances avec jardin et piscine, ou encore créer un hébergement de tourisme. Vous ne manquerez pas d’espace !

Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands salons-salles à manger, dont l’un est équipé d’une cheminée à bois, ainsi que deux cuisines ! L’une est une cuisine principale spacieuse ; l’autre, une petite cuisine en longueur accueillante, se trouve à l’arrière de la maison.

On y trouve également une chambre double, une salle de bains familiale et une buanderie où se trouvent le lave-linge et des toilettes supplémentaires, ainsi qu’un petit patio et un grand garage actuellement utilisé comme espace de rangement. Une porte arrière donne sur une ruelle de service, de l’autre côté de laquelle se trouve l’entrée de la grande dépendance.

À l’étage, un grand palier est entouré de quatre chambres : trois chambres doubles et une chambre simple. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement, qui avait été préparée pour être aménagée en salle de bains familiale. Les travaux nécessaires seraient minimes.

L’une des chambres donne accès à une grande terrasse sur le toit, avec vue sur les montagnes et un abri de rangement. La terrasse se prolonge à l’arrière de la maison, côté ruelle, et serait idéale pour aménager une cuisine d’été et se détendre sous les étoiles lors des soirées estivales.

La dépendance située à l’arrière, sécurisée par une porte métallique, servait autrefois d’écurie, d’espace de rangement, de poulailler ou d’abri pour d’autres animaux, ainsi qu’à la production d’huile d’olive, au stockage de nourriture pour animaux et à d’autres activités agricoles. Elle est actuellement divisée en trois espaces en différents états de délabrement. Elle offre toutefois une toile vierge à transformer en un magnifique jardin clos avec piscine, en espace de rangement supplémentaire, en suite d’invités avec accès indépendant ou en hébergement de tourisme, très recherché dans la région. La maison et la dépendance sont enregistrées séparément au cadastre, mais sont vendues ensemble. La dépendance est classée en zone urbaine et peut être construite, sous réserve des restrictions applicables et de l’obtention des autorisations d’urbanisme.

La maison se trouve à 50 mètres d’une supérette, de deux bars et du centre de santé, et à 5 minutes à pied de la place principale et de plusieurs bars et restaurants. Elle est également située au bord d’un parc arboré doté d’une aire de jeux pour enfants, où les visiteurs trouveront de nombreuses places de stationnement. L’emplacement est également pratique pour accéder aux sentiers de randonnée autour d’El Gastor, ainsi qu’à la piscine municipale et à son restaurant gastronomique.