Local Commercial à vendre à Mojácar, Almería

# Opportunité unique en bord de mer à Mojácar

1 095 m² en front de mer Méditerranée | Ancien restaurant/bar Ágora | Licence restaurant/bar | 1 999 000 €

Opportunité exceptionnelle en front de mer à Mojácar, d'une superficie de 1 095 m² et bénéficiant d'un emplacement unique dans l'une des zones côtières les plus prisées du Levant Almeriense.

Situé directement en bord de mer Méditerranée, ce bien possède un riche passé de restauration. L'immeuble abritait autrefois le célèbre restaurant Ágora Pizzeria, puis divers autres établissements, ce qui représente un atout considérable pour tout nouveau projet.

Actuellement titulaire d'une licence restaurant/bar, il offre la possibilité de développer un nouveau concept gastronomique, un restaurant, un espace de loisirs ou un projet lié au tourisme et à l'environnement balnéaire, sous réserve des autorisations et permis nécessaires.

## Un emplacement exceptionnel face à la Méditerranée

Le principal atout de cette propriété est son emplacement en bord de mer à Mojácar.

Avec une surface de 1 095 m² face à la mer, elle représente une opportunité rare sur le marché. Cet emplacement permet de développer un projet conçu pour tirer parti de l'attrait touristique de Mojácar et du flux constant de résidents et de visiteurs qui apprécient cette région.

Mojácar est l'une des destinations touristiques les plus réputées de la province d'Almería, grâce à ses plages, sa gastronomie, ses services, ses hôtels et à une forte présence de touristes nationaux et internationaux.

## Un atout pour développer votre propre projet

De par sa taille, son emplacement et son historique, cette propriété pourrait particulièrement intéresser les investisseurs, entrepreneurs, restaurateurs et promoteurs à la recherche d'un actif unique en bord de mer.

L'espace permet d'explorer différents concepts, notamment :

Un restaurant phare en bord de mer.

Un projet gastronomique spécialisé.

Un espace de loisirs et de restauration.

Une entreprise à vocation touristique.

Un projet commercial lié aux activités balnéaires.

D'autres alternatives de développement compatibles avec les règles d'urbanisme et les permis correspondants.

Les possibilités spécifiques d'utilisation et de développement doivent être analysées et vérifiées au préalable, en tenant compte des règles d'urbanisme, des autorisations existantes et des permis administratifs nécessaires.

## Un bien rare

Certains biens se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur superficie. Celui-ci combine ces deux caractéristiques et présente un atout particulièrement intéressant : 1 095 m² en bord de mer à Mojácar.

La combinaison de sa superficie, de son emplacement en bord de mer méditerranéen et de son passé de restaurant fait de ce bien un atout unique pour quiconque souhaite développer un projet à l'identité propre.

### Caractéristiques principales

Emplacement : Bord de mer, Mojácar

Superficie : 1 095 m²

Usage : Restaurant/bar

Historique : Anciennement la Pizzeria Ágora, puis divers autres restaurants

Profil de l'acquéreur cible : Investisseurs, entrepreneurs, restaurateurs et promoteurs

Prix : 1 999 000 €

### Une opportunité en Méditerranée

Ce bien offre la possibilité de créer un projet unique dans l'une des destinations côtières les plus prisées d'Almería.

Terrain de premier choix en bord de mer, d'une superficie de 1 095 m², bénéficiant d'un emplacement au potentiel commercial exceptionnel.