Local Commercial à vendre à Utiel, Valence

En complément du chai boutique en activité (W-049L2Q) situé à La Torre de Utiel, ce bâtiment singulier est actuellement aménagé en salle de dégustation et conçu comme un lieu de rencontre autour du vin.

Le bien n’est pas commercialisé séparément : il constitue un complément au chai et ne peut être acquis qu’avec celui-ci. Il offre ainsi au futur propriétaire la possibilité de compléter le projet vitivinicole par un espace spécialement dédié à l’accueil des clients, aux dégustations et aux expériences œnologiques.

Construit à l’origine en 1889, le bâtiment conserve le caractère et l’essence de l’architecture traditionnelle de la région. Il a été réhabilité en 1980, dans le respect de sa structure rustique et en préservant les éléments architecturaux qui lui confèrent personnalité et authenticité.

Il offre environ 106 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux décloisonnés, ce qui permet d’adapter l’espace à une grande variété de besoins liés au projet. Il dispose également d’une salle de bains.

Son agencement ouvert et son caractère architectural en font un cadre particulièrement attrayant pour aménager une salle de dégustation, accueillir clients et distributeurs, organiser des présentations de vins, des rencontres privées ou de petites expériences gastronomiques liées au monde du vin.

Au-delà de son aspect fonctionnel, la valeur de ce bien réside précisément dans son authenticité : un bâtiment de la fin du XIXᵉ siècle qui conserve l’esprit de l’architecture rurale traditionnelle et qui, après sa réhabilitation, offre un cadre singulier pour mettre en valeur la culture vitivinicole d’Utiel-Requena.

Un complément naturel au chai

L’acquisition conjointe du chai et de ce bâtiment permet de concevoir un projet beaucoup plus complet, en séparant les espaces dédiés à la production, à l’élevage et à la conservation du vin de ceux consacrés à sa présentation et à sa dégustation.

La salle de dégustation peut ainsi devenir le point de rencontre entre le chai et ses visiteurs, en créant un espace où le vin, l’architecture et le territoire s’unissent au sein d’une même expérience.

Une occasion particulièrement intéressante pour un producteur de vin, un investisseur ou un passionné du monde du vin souhaitant développer un projet d’œnotourisme, de dégustation et d’expériences privées dans l’un des territoires vitivinicoles les plus riches de tradition de la Communauté valencienne.

Ce bien est proposé exclusivement en complément de l’acquisition du chai boutique et n’est pas vendu séparément.