Villa/Maison à vendre à Espartinas, Séville

Villa de charme et de caractère en plein centre d’Espartinas.

Un emplacement privilégié au cœur de l’Aljarafe et une construction au style traditionnel de la basse Andalousie.
À proximité de la rue principale d’Espartinas, mais à l’abri de l’agitation grâce à ses vastes jardins arborés, qui apportent fraîcheur et sérénité à cette propriété au milieu de la mer de béton urbain.

Sur un terrain de plus de 2 000 m² se trouve une maison confortable et spacieuse de 2 étages, inspirée du Parador de Carmona, ainsi qu’une ancienne construction à voûte raidie, actuellement utilisée comme débarras, un appartement de loisirs près de la piscine, un kiosque de jardin et un court de tennis en gazon synthétique.

Construite avec de généreux murs afin de maintenir une température stable toute l’année et décorée de carreaux de faïence Mensaque, la maison dispose d’un vaste escalier doté de rampes en fer forgé artisanal et d’une main courante en laiton bruni, ainsi que d’une ouverture voûtée laissant entrer la lumière, d’où est suspendu un lustre.
Le salon, aménagé sur deux niveaux et flanqué d’un séjour, s’inscrit entre de grandes baies vitrées et des arcs en anse de panier. Il est doté de sols en marbre de Macael incrustés de carreaux bleus et de menuiseries en pin de l’Oregon. Une cheminée nordique Scan y est installée.
Au rez-de-chaussée, outre le salon décrit, se trouvent deux pièces, l’une aménagée en petite bibliothèque et salle de jeux de société, l’autre en bureau ; une cuisine avec salle à manger, une buanderie et une salle de bains richement décorée de stuc et de carreaux à damier bleus et blancs, avec baignoire balnéo.
À l’étage, la maison compte quatre chambres doubles avec parquet en bois d’olivier, une salle de bains commune avec douche et sauna à vapeur. La suite dispose de sa propre salle de bains avec receveur de douche, décorée de stuc et de carreaux verts, ainsi que d’une terrasse accessible par une verrière au plomb, avec vue sur le jardin et le kiosque. Dans l’une des chambres, actuellement aménagée en salle de sport, un sauna infrarouge est installé.
À l’extérieur de la maison, un espace couvert au plafond à caissons et aux poutres en bois mène à un patio doté de banquettes en brique et carrelées, avec une fontaine centrale, où le murmure de l’eau apporte calme et fraîcheur.

Les jardins, agrémentés d’un kiosque de style régionaliste, constituent un joyau naturel qui confère un caractère unique à la propriété au fil des saisons. Ils offrent de la fraîcheur en été et la chaleur nécessaire en hiver grâce aux poiriers des Canaries et aux jacarandas, des arbres à feuilles caduques qui laissent les rayons du soleil atteindre les murs de la maison. On y trouve également des palmiers, des orangers, des magnolias et un grand araucaria qui fait office d’écran visuel, séparant les constructions voisines et préservant l’intimité de la maison.
L’appartement près de la piscine, équipée d’une couverture rétractable, est actuellement aménagé en bureau et atelier de peinture. Il a été entièrement rénové, avec des plafonds en bois et des tuiles canal.

La maison dispose d’un système de climatisation centralisé indépendant par étage, de radiateurs électriques et de son propre puits.

Une propriété singulière et unique, construite avec passion et des matériaux de première qualité. Prête à être appréciée par une nouvelle famille qui saura savourer ces petits plaisirs du quotidien.