Entreprise à vendre à Catral, Alicante

Entrepôt spacieux à louer à Catral, Alicante (Vega Baja), entre Elche et Orihuela, avec un accès facile à l'autoroute AP-7. Idéal comme siège social et/ou centre de service client, sa proximité avec les aéroports d'Elche-Miguel Hernández et de Murcie (à seulement 30-40 minutes) en fait un emplacement idéal pour vos opérations. Il offre un espace modulable et spacieux, une excellente visibilité et une infrastructure professionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité en Espagne.

Particulièrement adapté aux entreprises nationales ou internationales ayant besoin d'un lieu professionnel pour recevoir leurs clients dans leurs propres locaux, cet entrepôt leur permet de centraliser leurs opérations sous un même toit, avec une séparation claire entre les espaces publics, opérationnels et de support.

L'entrepôt s'étend sur environ 970 m2, répartis sur deux niveaux. Il est équipé de la climatisation, de sanitaires, de douches/vestiaires et d'un raccordement électrique industriel.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 535 m2, comprend une cour d'entrée d'environ 70 m2 avec un parking pour 1 à 2 véhicules et de nombreuses places de stationnement dans la rue. En entrant, vous trouverez :

Un espace d’accueil et un bureau d’accueil, idéal pour recevoir les clients ; une salle de réunion climatisée, parfaite pour les présentations et les négociations ; une grande salle ouverte avec de hauts plafonds, idéale pour les postes de travail, la production, les événements ou un showroom ; plusieurs bureaux privés ou salles polyvalentes ; ainsi que des sanitaires, des douches et des espaces vestiaires ou d’exposition.

L’entrée est spacieuse, baignée de lumière naturelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle offre également une excellente visibilité pour la signalétique et l’image de marque, renforçant ainsi la présence de l’entreprise sur cette rue passante.

À l’étage, environ 435 m2 constituent une extension fonctionnelle du rez-de-chaussée, idéale pour :

- Stockage et logistique,
- Développement des activités,
- Espaces de travail supplémentaires,
- Espaces pour le personnel/archives/local technique.

Contrairement à d’autres locaux/entrepôts, cet espace est entièrement aménagé et comprend des sanitaires et la climatisation, offrant une base solide et fonctionnelle qui peut être utilisée telle quelle ou facilement adaptée à des besoins opérationnels ou de bureaux plus spécifiques.

Anciennement utilisé comme studio vidéo et photo professionnel, puis comme restaurant avec espace événementiel.

Idéal pour : sièges sociaux ; bureaux et centres de service client ; showrooms et espaces de présentation ; traiteurs ou entreprises alimentaires ; salles de sport ou centres de fitness ; production propre ; concepts événementiels et hôteliers ; commerces de détail ou supermarchés ; e-commerce et logistique ; studios de création et espaces de production.

Le loyer est de 2 300 €/mois pour l'ensemble des locaux, plus deux mois de dépôt de garantie. Possibilité de bail longue durée, gage de sérénité et de stabilité.

Informations complémentaires et visites sur demande.