Finca/Maison de Campagne à vendre à Aguilas, Murcie

Maison de campagne sur 30 hectares, intimité exceptionnelle et vie rurale indépendante à Los Arejos
Un bien pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un mode de vie rural plus indépendant : 30 hectares d’environnement naturel, une maison méditerranéenne aux espaces de vie variés et des équipements pratiques qui permettent de profiter de la vie à la campagne sans renoncer à la connectivité ni à un accès raisonnable au littoral.
**Informations générales**
• Prix : 400 000 €
• Emplacement : Los Arejos
• Année de construction : 1950
• Chambres : 3
• Salles de bains : 2
• Bureau séparé : Oui
• Surface construite du bien principal : 337,53 m²
• Terrain : 300 000 m² (30 hectares)
• Dépendance séparée : 43,75 m² supplémentaires

**Détails du bien**
- Maison de campagne individuelle de plain-pied, entourée de nature et sans voisins immédiats.
- Vaste espace de circulation, de séjour et de salle à manger en L, doté de grandes fenêtres offrant une forte ouverture visuelle sur le paysage environnant.
- La salle à manger principale communique avec la cuisine par une ouverture en arc dotée d’un comptoir à mi-hauteur.
- Cuisine spacieuse, avec de nombreux rangements, un grand plan de travail et une plaque de cuisson au gaz à trois feux.
- Salle à manger séparée, légèrement surélevée par rapport au salon attenant.
- Deuxième salon indépendant avec cheminée.
- Trois chambres et un bureau séparé.
- La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d’un débarras.
- Deuxième salle de bains complète.
- Patio intérieur et plusieurs espaces de rangement.
- Style rustique méditerranéen, avec un carrelage céramique aux tons terre, des menuiseries et du mobilier en bois, des arches intérieures et divers espaces au caractère propre.
- Terrasse extérieure et porche couvert de 16 m².
- La surface construite totale de 337,53 m² comprend 298,63 m² de maison, 30,90 m² de garage attenant et d’espace de rangement, ainsi que 8 m² correspondant à 50 % de la surface du porche.
- Dépendance séparée de 43,75 m², proche de la maison et non comprise dans les 337,53 m² indiqués ci-dessus.
- Façade principale orientée au sud, accès au bien par l’ouest.
- Installation solaire.
- Citerne d’eau.
- Système d’alarme.
- Starlink.
- Couverture de téléphonie mobile.
- Alimentation en gaz par bouteilles de butane regroupées.
- Commission de 1 % plus TVA, non comprise dans le prix affiché et à la charge de l’acheteur.
- Particulièrement adapté à ceux qui recherchent intimité, espace et mode de vie rural très indépendant.
- À environ 16 km du littoral à vol d’oiseau ; à environ 22 km et 35 minutes en voiture de la plage de Calabardina ; à environ 80 km et 1 h 15 de l’aéroport international de la Région de Murcie.

Avec ses 30 hectares de terrain et son cadre naturel offrant une grande intimité, ce bien se distingue autant par ses dimensions que par la variété de ses espaces intérieurs. Le grand espace de vie vitré en L permet de profiter de la lumière et du paysage environnant tout au long de l’année, tandis que la salle à manger séparée et le deuxième salon avec cheminée offrent des espaces plus intimes et abrités.
La maison conserve également un fort caractère méditerranéen, avec du bois, des tons chaleureux, un carrelage céramique et une distribution atypique qui lui confère une personnalité propre. Son installation solaire, sa citerne d’eau, son alimentation en gaz en bouteille et sa connectivité, assurée par la couverture mobile et Starlink, renforcent son attrait pour ceux qui souhaitent mener une vie rurale plus indépendante sans se sentir coupés du monde extérieur.

Un bien particulièrement séduisant pour toute personne qui apprécie l’espace, la tranquillité, l’intimité et un cadre naturel authentique, tout en restant à une distance raisonnable du littoral d’Águilas.