Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Excellente opportunité à Calonge. Superbe maison individuelle de 149'92 m² construits, située dans le paisible lotissement Vizcondado de Cabanyes, dans une impasse qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.

La propriété est orientée au sud et se trouve à seulement 2 km du centre historique du village médiéval de Calonge et à 4,5 km des plus belles plages de la Costa Brava.

De plain-pied, pour un confort absolu, la maison offre 84,50 m² habitables, auxquels s’ajoutent un porche de 20,37 m² et une terrasse de 20 m², sur une superbe parcelle de 901 m². Elle se compose d’une accueillante entrée, d’un séjour-salle à manger offrant une vue panoramique sur la montagne, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes. Un débarras de 10 m² avec fenêtre, porte indépendante et accès à la maison complète le bien. À l’extérieur, un vaste jardin est idéal pour profiter des vues sur le cadre naturel.

Une dépendance de 37'38 m², actuellement aménagée en bureau, offre un espace polyvalent avec la possibilité d’y installer une cuisine et une salle de bains. Une autre terrasse de 37 m² offre une vue dégagée sur le lotissement.

La maison est équipée de la climatisation, d’un chauffage électrique basse consommation et d’un système d’alarme. Elle est vendue sans meubles, ce qui vous permettra de l’aménager à votre goût.

Une opportunité idéale, prête à emménager, pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava. Possibilité de construire une piscine.

Taxe foncière annuelle (IBI) : 767'70.- €
Taxe annuelle sur les déchets : 294'41.-€

Certificat d’habitabilité en cours de validité (CHG01351714001) et certificat de performance énergétique : srkrqglxg.