Maison de Ville à vendre à Mojácar, Almería

# Duplex rénové de 5 chambres avec sous-sol, jardin et piscine à Mojácar

Cet élégant duplex récemment rénové est situé dans l'urbanisation Samany, dans le quartier Vista de los Ángeles-La Rumina, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mojácar.

Ce bien allie design moderne, volumes généreux, intimité et emplacement exceptionnel, avec une vue mer partielle et un accès direct depuis la Calle Orán.

La maison se compose de deux étages principaux et d'un grand sous-sol d'environ 70 m², actuellement aménagé en espace de vie avec 2 chambres, un séjour/salle à manger et une salle de bains.

Au total, la propriété compte 5 chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour créer des espaces de vie indépendants.

## Entrée privée et espace extérieur

La propriété bénéficie d'une entrée privée, d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que d'un espace extérieur aménagé en jardin privatif.

L'entrée donne directement sur la maison. Après quelques marches, vous découvrirez le rez-de-chaussée, qui comprend un vaste séjour-salle à manger récemment rénové, au style résolument moderne et élégant.

Cette pièce est équipée d'un poêle à granulés et d'une salle de bain complète.

## Cuisine moderne avec terrasse et barbecue

La cuisine, également récemment rénovée, arbore un design contemporain avec un îlot central, créant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.

Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse intérieure privative équipée d'un barbecue et d'un coin repas extérieur, idéale pour les repas et les moments de convivialité en plein air.

Cet espace donne également accès à une pelouse privative avec accès direct aux espaces communs de la résidence.

## Étage

L'étage abrite certaines des chambres principales, dotées de grandes fenêtres donnant sur la Calle Orán, de placards intégrés et d'une belle luminosité naturelle.

Cet étage comprend également une salle de bain complète.

## Sous-sol de 70 m² aménagé en espace de vie

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol d'environ 70 m², actuellement aménagé en espace de vie et comprenant :

2 chambres
Séjour/salle à manger
Salle de bain

Cet espace offre une grande flexibilité et permet de créer un espace indépendant pour la famille, les invités ou pour d'autres usages au sein même de la propriété.

## Complexe résidentiel Samany

La propriété est située dans un complexe résidentiel bien établi avec piscine commune, court de tennis et vastes espaces verts impeccablement entretenus.

La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs et d'un accès direct aux espaces communs.

## Emplacement privilégié

Située à Vista de los Ángeles-La Rumina, la propriété jouit d'un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement située à proximité des services essentiels.

La plage est toute proche, de même que les commerces, les restaurants et autres commodités. Garrucha et Vera Playa sont à quelques minutes seulement, et des arrêts de bus se trouvent à proximité.

Elle se situe également à environ 50 minutes de l'aéroport d'Almería et à quelques minutes de la nouvelle gare TGV AVE.

### Caractéristiques principales

5 chambres
Duplex récemment rénové
Sous-sol d'environ 70 m²

Sous-sol aménagé en 2 chambres, séjour/salle à manger et salle de bains

Vue mer partielle
Entrée privée
Parking couvert pour 2 véhicules
Jardin privatif
Terrasse avec barbecue

Piscine commune
Court de tennis commun

Espaces verts
Cuisine rénovée avec îlot central
Poêle à granulés
Emplacement idéal à Mojácar

### Une propriété unique à Mojácar

Cette maison combine 5 chambres, de beaux volumes, des espaces extérieurs, une grande intimité, un parking privé, une piscine, un court de tennis et un vaste sous-sol aménagé, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mojácar.

Une excellente option comme résidence principale, familiale ou secondaire dans la région du Levant almeriense.