Terre non Aménagée à vendre à Utiel, Valence

En complément facultatif de l’acquisition du domaine viticole boutique (W-049L2Q), en activité, et de l’ensemble viticole de La Torre de Utiel, cette vaste cour privée d’environ 95 m² est située à côté de la maison W-049L2S.

D’une superficie d’environ 95 m², cet espace est proposé séparément de la maison, ce qui permet au futur propriétaire d’envisager son acquisition comme un élément supplémentaire pour élargir les possibilités du bien résidentiel.

De par sa superficie et sa configuration, la cour offre un agréable espace extérieur pour profiter du plein air, aménager un jardin, créer un coin détente ou concevoir un espace privé lié à l’hébergement et à l’œnotourisme, sous réserve des possibilités urbanistiques et des autorisations applicables.

Sa situation, à côté de la maison rénovée et à proximité du domaine viticole, permet également de l’intégrer à un projet plus vaste, en apportant un espace extérieur susceptible d’accroître considérablement la fonctionnalité et l’attrait de l’ensemble.

Un espace indépendant pour compléter le projet

La possibilité d’acquérir cette cour séparément offre une certaine flexibilité à l’acheteur, qui pourra décider de l’intégrer à la maison ou de la conserver comme un bien distinct.

Associés à la maison, ses 95 m² d’espace extérieur permettent d’imaginer un lieu particulièrement agréable pour des réunions privées, des repas en plein air, des moments de détente ou des activités liées à une expérience œnotouristique.

Un espace extérieur aux multiples possibilités, situé dans un emplacement privilégié de La Torre de Utiel et particulièrement intéressant pour compléter la maison ainsi que le projet viticole développé juste en face.

La cour est commercialisée séparément et ne constitue pas une partie indissociable de la maison ; son acquisition devra donc faire l’objet d’une formalisation expresse.

La Torre de Utiel offre un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de la nature valencienne, idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, l’espace et l’authenticité rurale sans renoncer à de bonnes liaisons. Son environnement de vignobles, de vastes paysages et de petits villages conserve le charme traditionnel de la région de Requena-Utiel.

Les services essentiels, les commerces de proximité et les restaurants se trouvent à Utiel, à environ 15 minutes en voiture, tandis que Requena est à quelque 25 minutes. Valence et son vaste choix culturel, gastronomique et commercial sont à environ une heure de route ; l’aéroport de Valence se trouve à quelque 65 minutes.

Les environs invitent à profiter de sentiers de randonnée, de circuits à vélo, de paysages viticoles et de visites de domaines. La région est particulièrement réputée pour ses vins et sa gastronomie locale, et offre également des sites naturels parfaits pour des escapades paisibles et des activités de plein air.

Parmi ses principaux atouts figurent l’intimité, la qualité du cadre de vie et la proximité de la réserve naturelle des Hoces del Cabriel, située à environ 35 minutes en voiture. Un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent un havre élégant, authentique et en lien avec le meilleur de l’arrière-pays valencien.