Appartement à vendre à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement duplex exclusif sous les toits, avec terrasse privée, idéal pour les investisseurs ou les familles, dans un emplacement exceptionnel à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Découvrez cette superbe propriété située dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de la ville. Ce charmant quartier se distingue par son esprit cosmopolite, ses pittoresques rues piétonnes et sa proximité avec le traditionnel Mercat de Santa Catalina, à quelques minutes à pied. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à toutes les commodités à portée de main : boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, centres médicaux et écoles, ainsi qu’un accès rapide et pratique au Paseo Marítimo, à la baie de Palma et au centre historique.

Ce logement atypique en duplex dispose d’une surface bâtie totale enregistrée de 155,09 m² (dont 120,23 m² au premier étage et 34,86 m² au dernier étage), ainsi que d’une terrasse privée à usage exclusif de 27 m².

La propriété bénéficie d’une entrée indépendante par un escalier et d’un agencement optimal sur deux niveaux bien distincts :

- Premier étage : Un espace très vaste et polyvalent, conçu pour la vie quotidienne. Il comprend un premier logement de type studio avec une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bains complète indépendante et un balcon. Par ailleurs, un deuxième logement se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un espace aux multiples possibilités d’aménagement, par exemple en dressing ou en espace de rangement, de deux chambres doubles, dont l’une avec son propre balcon, et d’une salle de bains complète.

- Dernier étage : Un espace accueillant comprenant un salon avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bains complète. Cet étage se distingue par son accès direct, depuis la cuisine et la chambre, à la spectaculaire terrasse privée de 27 m² enregistrés, bien délimitée et idéalement orientée pour profiter de dîners en plein air, se détendre ou prendre le soleil tout au long de l’année.

En somme, un bâtiment atypique plein de caractère, avec une quote-part de copropriété de seulement 40 %, dans une résidence paisible comptant peu de voisins. Il comprend également trois logements lumineux bénéficiant d’une excellente ventilation et offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réagencement afin d’adapter les espaces à tous les modes de vie.

Venez découvrir ce duplex à Santa Catalina et laissez-vous séduire par sa terrasse et ses grands espaces !

Réf. : P4214

Le bien constitue une seule unité cadastrale, sans division horizontale.
Les images peuvent comporter des retouches numériques à visée esthétique, sans modification structurelle.
Les éléments indissociables du logement sont inclus dans le prix.
Le mobilier et les appareils électroménagers ne sont pas inclus dans le prix.