Finca/Maison de Campagne à vendre à Almuñécar, Grenade

Bienvenue dans cette maison seigneuriale exceptionnelle et magnifiquement restaurée, située parmi des oliviers dans les collines tranquilles de Gelibra, à seulement 20 minutes en voiture d'Almuñécar et de la Costa Tropical, Grenade, Espagne.
Avec plus de deux siècles d'histoire, minutieusement restaurée, cette résidence singulière allie le caractère intemporel au confort moderne, créant un foyer d'un charme et d'une distinction extraordinaires.
Au cœur de la propriété se trouve son magnifique patio avant, qui relie les différentes ailes indépendantes de la maison et offre un merveilleux espace pour se détendre, manger et recevoir des invités, le tout cadre par des vues impressionnantes sur les montagnes et la mer.
L'accès à La Esperanza se fait par une porte électronique de sécurité qui mène à un chemin privé avec parking et garage indépendant. Située sur un terrain d'environ 10 000 m², la propriété dispose de 440 m² construits, complétés par environ 660 m² de terrasses impressionnantes.
La résidence principale
En traversant une porte de grange traditionnelle, l'entrée principale s'ouvre sur une spectaculaire zone de séjour et de réception, qui marque immédiatement le caractère et la qualité présents dans toute la propriété. Les magnifiques poutres en bois et les élégantes arches relient les différentes zones de la maison, créant une merveilleuse sensation de chaleur et de personnalité.
À gauche, la zone de réception mène à un authentique bar/cellier en pierre et à une salle à manger, avec des portes doubles s'ouvrant sur les patios avant et arrière. La salle à manger donne également accès à un élégant bureau et à un WC invités.
À droite se trouve une pratique buanderie qui mène à un annexe indépendant d'une chambre, composé d'une chambre double, d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et d'un lumineux salon avec accès au patio principal et à la terrasse latérale. Avec un accès indépendant, il est idéal pour les invités ou la famille.
Également au rezdechaussée se trouve la cuisine artisanale, faite sur mesure. Conçue pour allier le caractère traditionnel à la fonctionnalité moderne, elle dispose d'un évier double de style traditionnel, d'une cuisinière à gaz et d'une impressionnante île centrale avec vue sur le patio arrière. Les portes en verre s'ouvrent sur une terrasse latérale, créant l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air et d'une merveilleuse connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Premier étage
Le premier étage est dédié à la zone principale de repos et de vie privée, avec un charmant salon à haut plafond voûté qui mène à une zone contiguë, idéale comme salle de lecture, bibliothèque, bureau ou dressing, suivie de la chambre principale.
La luxueuse salle de bains est équipée d'une baignoire artisanale conçue pour deux personnes, d'une douche indépendante de plainpied, d'un lavabo et d'un WC. La chambre donne un accès direct à une large terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes et la côte.
Annexe indépendante
Quelques marches depuis le patio principal mènent à un second annexe indépendant, avec son propre balcon, cuisine, zone de séjour et chambre double avec une baignoire au design ornemental et un WC indépendant. Parfait pour les membres de la famille ou les invités souhaitant profiter de leur propre indépendance.
La piscine et les espaces extérieurs
La spectaculaire piscine est parfaitement située pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes et la côte, créant un environnement idyllique pour se détendre et profiter avec des amis et de la famille, avec un bar extérieur, une zone de barbecue et une salle à manger.
La propriété dispose de jardins matures plantés d'une grande variété de plantes et d'arbres tropicaux, maintenus grâce à un système d'irrigation automatique programmé, ainsi que de magnifiques terrasses destinées à manger et profiter de l'extérieur.
Le terrain abrite une grande variété d'arbres fruitiers et environ 70 oliviers, qui produisent environ 150 à 200 litres d'huile d'olive de première qualité par an. Un petit poulailler ajoute une touche supplémentaire au charme rural authentique de la propriété.
Infrastructure moderne et durabilité
La propriété est dotée d'une impressionnante gamme d'installations modernes et durables, parmi lesquelles :
Participation à la nappe phréatique d'Altamira, qui fournit 180 000 litres d'eau par mois au réservoir principal
Une capacité totale de stockage d’eau de 440 000 litres répartie entre les trois réservoirs disponibles.
Système solaire de 12 kW avec 14 kW de stockage sur batteries
Surplus d'électricité solaire injecté dans le réseau
Connexion Internet haut débit de 350 Mb
Système de caméras de sécurité
Une propriété avec histoire
Cette incroyable propriété, dont les origines remontent à plus de 200 ans, a été soigneusement restaurée en tant que résidence privée exceptionnelle, tout en conservant son caractère et son histoire uniques.
Avec une distribution polyvalente, des espaces extérieurs spectaculaires, des infrastructures modernes et des vues impressionnantes sur la mer et les montagnes, il s'agit d'une propriété véritablement spéciale qui offre intimité, espace et un exceptionnel style de vie méditerranéen.
Les collines de Gelibra sont reliées par la Rambla de Torrecuevas, à environ 15 minutes du centre de Torrecuevas (6,4 km) et à 20 minutes du centre d'Almuñécar et de ses magnifiques plages.
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder aux villes de Málaga (74 km) et Grenade (75 km), toutes deux disposant d'aéroports internationaux, tandis que la Sierra Nevada (125 km) se trouve à environ 90 minutes en voiture.
Fixez dès aujourd'hui votre visite privée et ne perdez pas l'occasion de faire vôtre ce refuge paisible dans les collines.
IBI : 309,00 € / an
Taxe sur les déchets : 279,37 € / an
Le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à l'achat (impôts de transmission, notaire et enregistrement). Les surfaces exprimées sur cette page sont descriptives et approximatives. Les prix peuvent être sujets à des modifications sans préavis. Les informations concernant la vente et la remise du document abrégé (D.I.A) conformément au décret 218/2005 sont disponibles dans notre bureau.