Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Appartement exclusif de 80 m² situé au septième étage, donnant sur l’extérieur, avec terrasse et vues panoramiques à 180° sur Barcelone, dans le quartier d’El Guinardó, à proximité du Parc del Guinardó et de l’Hôpital de Sant Pau.

Le logement et sa terrasse :

Les principaux atouts de cette propriété sont sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques dégagées sur les monuments emblématiques de Barcelone, notamment la Sagrada Família, la Torre Glòries et la mer Méditerranée. Le salon-salle à manger donne directement accès à la terrasse extérieure, permettant de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée.

Agencement et caractéristiques :

• Superficie : 80 m² selon l’acte de propriété, dans un immeuble avec ascenseur.

• Espace nuit : 3 chambres (1 chambre double donnant sur l’extérieur avec vues panoramiques directes et 2 chambres individuelles donnant sur une cour intérieure de ventilation et de lumière).

• Cuisine indépendante avec buanderie attenante, offrant la possibilité technique de l’ouvrir sur le salon afin de créer un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux.

• 1 salle de bains complète.

• Débarras privatif dans le même immeuble.

• Équipements : parquet, menuiseries en aluminium, chauffage individuel par radiateurs et climatisation dans le salon.

Emplacement et environnement :

Situé dans un secteur résidentiel calme et surélevé d’El Guinardó, entouré d’espaces verts et à quelques minutes de l’ensemble moderniste de Sant Pau. La hauteur et l’emplacement de l’immeuble garantissent tranquillité, luminosité naturelle et intimité, à l’écart des nuisances de la circulation urbaine.

Charges :

Charges de copropriété : 175 €/trimestre

IBI : 125 €/trimestre

Certificat d’habitabilité : CHB0676082, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : V8GY9C, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.