Appartement à vendre à Universidad, Madrid ville, Madrid

Reference: 1002820

Prêt à emménager. Ton nouveau chez-toi au cur de Madrid.

Tu n'auras pas à imaginer le résultat : tu le recevras entièrement rénové, avec des finitions actuelles, des installations neuves et prêt à habiter.

Au cur de Madrid, nous te présentons un bien qui réunit trois des caractéristiques les plus recherchées au centre de la capitale : rénovation complète, localisation privilégiée et possibilité de personnalisation.

Tout a été rénové en août 2026 : parquets en bois naturel, climatisation Daikin (climatiseur + pompe à chaleur), fenêtres acoustiques, volets électriques, éclairage indirect, placards intégrés, installations mises à jour, porte blindée et chaque détail pensé pour offrir un bien moderne, confortable et prêt à habiter.

Et il y a quelque chose qui rend cette propriété encore plus intéressante : comme la rénovation est en phase finale, l'acheteur peut encore envisager certains changements et, s'il le souhaite, proposer une distribution avec 2 chambres.

C'est-à-dire que tu peux acquérir un bien complètement neuf à l'intérieur et adapté à tes besoins, sans avoir à affronter des mois de travaux, de poussière, de contratistes ni d'incertitude.

Imagine cela...

Tu sors de chez toi et tu te trouves dans l'une des zones les plus authentiques et dynamiques de Madrid.

Tu as le métro Noviciado pratiquement à côté, tu es à quelques minutes à pied de Callao, Bilbao et San Bernardo, et tu peux profiter de restaurants, cafés, commerces et de toute la vie du centre sans dépendre de la voiture.

Tu rentres chez toi et tu trouves un espace complètement rénové, avec des plafonds d'environ 3 mètres de hauteur, deux balcons donnant sur la rue Espíritu Santo, beaucoup de lumière, ventilation et baies vitrées acoustiques pour profiter de la tranquillité quand tu le souhaites.

Et tout cela avec le confort que tu recherches aujourd'hui : climatisation Daikin avec pompe à chaleur, température indépendante dans chaque pièce, volets électriques, éclairage indirect et parquet en bois naturel.

Ce n'est pas un bien à rénover.

C'est un bien où tu peux arriver avec tes valises et commencer une nouvelle étape.

Une rénovation complète prête à habiter

Le bien a été entièrement rénové en août 2026, le transformant en une propriété contemporaine, fonctionnelle et prête à habiter.

Le salon-salle à manger et la cuisine aménagée avec électroménagers neufs (lave-vaisselle, four, cuisinière, hotte, lave-linge et sèche-linge) forment un espace spectaculaire ouvert d'environ 30 m², créant une zone spacieuse et polyvalente pour cuisiner, recevoir des invités, travailler ou simplement profiter du quotidien.

Actuellement, il dispose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec deux baies vitrées supplémentaires avec isolation acoustique, bien que la distribution permette d'envisager sa transformation en deux chambres car le salon-salle à manger est très grand et cette possibilité est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui ont besoin d'une chambre supplémentaire.

Une salle de bain complète, d'environ 5 m², offre également une dimension particulièrement confortable pour un bien situé en plein centre.

La propriété dispose en outre d'environ 6 m² de dégagement, deux balcons extérieurs et des ouvertures vers la cour intérieure, favorisant l'entrée de lumière et la ventilation.

Confort et qualité dans chaque détail

Ici, on n'a pas seulement pensé à ce que le bien soit beau.

On a pensé à ce qu'il soit confortable pour vivre.

Tout a été pensé pour que l'acheteur puisse profiter d'un bien moderne sans avoir à assumer par la suite de grands travaux de mise à jour.

Deux balcons donnant sur Espíritu Santo

Les deux balcons donnant sur la rue Espíritu Santo confèrent à ce bien ce caractère spécial que seules certaines propriétés du centre de Madrid possèdent.

Ce n'est pas la même chose de vivre dans un bien intérieur sans connexion avec l'extérieur que de pouvoir ouvrir les portes et sentir la vie de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

À cela s'ajoute la ventilation vers la cour intérieure, créant un bien lumineux et bien ventilé.

Et grâce aux fenêtres acoustiques, tu peux profiter de la localisation centrale sans renoncer au repos.

Le privilège de vivre au centre

La localisation est l'une des grandes valeurs de cette propriété.

Située dans une rue piétonne de la rue Espíritu Santo, elle se trouve à côté du métro Noviciado, avec une communication exceptionnelle avec le reste de Madrid.

À environ 10 minutes à pied de Callao, et très proche de Bilbao et San Bernardo.

Tout ce dont tu as besoin est autour : restauration, culture, commerce, transports et loisirs.

C'est une localisation idéale aussi bien pour vivre que pour investir.

Pour celui qui cherche un bien d'habitation, cette propriété offre le confort, la localisation et la tranquillité de ne pas avoir à affronter une rénovation.

Pour celui qui cherche à investir, la combinaison d'une localisation centrale, des transports, d'une rénovation complète, de la possibilité d'avoir deux chambres et d'un débarras rend la propriété très attrayante.

Et il existe un autre facteur important : acheter un bien récemment rénové signifie éviter le coût, le temps et l'incertitude de réaliser une rénovation complète par ses propres moyens.

Ici, une grande partie du travail est déjà faite.

Tu choisis simplement comment tu veux en profiter.

Important : L'ascenseur est en cours de construction.

Tout neuf. Tout prêt. Il ne manque que toi.