Terre non Aménagée à vendre à Manilva, Malaga

Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence méditerranéenne contemporaine dans le quartier exclusif de Bahía de las Rocas, près de Sotogrande.

Avec ses 794 m² orientés sud-ouest, la parcelle bénéficie d'une position élevée offrant une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée jusqu'au rocher de Gibraltar et, par temps clair, sur la côte nord de l'Afrique. Une belle plage de sable se trouve à environ 900 mètres, offrant un accès facile au littoral et au style de vie extérieur détendu de la région.

Au prix de 420 000 €, la propriété se présente comme une véritable opportunité de projet immobilier clé en main. Le projet architectural de la villa est déjà finalisé, le permis de construire a été accordé et la taxe sur les constructions, installations et ouvrages (ICIO) a été payée. Les étapes essentielles de planification et d'approbation sont donc achevées, permettant au nouveau propriétaire de passer directement à la construction.

La taille parfaite pour une vie côtière contemporaine

Le terrain de 794 m² offre un équilibre attrayant entre de grands espaces extérieurs et un entretien facile. Il constitue le cadre idéal pour une villa moderne de deux étages avec piscine privée, jardins paysagers et vastes terrasses, conçue pour maximiser l'orientation sud-ouest et les vues spectaculaires.

D'ici, les couleurs changeantes de la Méditerranée et les couchers de soleil sur le détroit de Gibraltar deviennent une partie essentielle de la vie quotidienne.

Entouré par la nature et près de Sotogrande

Bahía de las Rocas offre un cadre paisible, entouré de paysages naturels, tout en bénéficiant d'excellentes communications. Sotogrande se trouve à seulement cinq minutes en voiture et offre un accès à son prestigieux port de plaisance, ses restaurants, boutiques et installations de loisirs.

Les écoles internationales, les services de santé et certains des meilleurs parcours de golf de la région sont également à portée de main, y compris le célèbre Real Club Valderrama à San Roque, hôte de la Ryder Cup en 1997.

Ce terrain allie une orientation sud-ouest privilégiée, des vues spectaculaires sur la mer et un potentiel de développement immédiat, offrant une élégante opportunité de créer une villa privée contemporaine dans l'un des lieux les plus prisés près de Sotogrande.