Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Spacieuse villa individuelle pleine de caractère, située dans le paisible quartier résidentiel de La Lluca, à Jávea. Implantée sur une grande parcelle plate de 1 995 m², au bout d'une impasse calme, la propriété offre une exceptionnelle sensation d'intimité et d'espace. Avec 295 m² de surface habitable, trois chambres et trois salles de bains privatives attenantes, la villa convient parfaitement comme résidence principale, luxueuse résidence secondaire ou pour combiner usage privé et location saisonnière.

La villa est entièrement de plain-pied et associe le charme méditerranéen traditionnel au confort de la vie moderne. Le spacieux salon dispose d'une magnifique cheminée en pierre de Tosca et s'ouvre naturellement sur la salle à manger, la cuisine et la naya couverte. De grandes fenêtres et portes apportent une abondante lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et les jardins environnants. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bains privative, tandis que la climatisation et le chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les détails en pierre naturelle et les éléments architecturaux raffinés confèrent à la propriété un caractère chaleureux et distinctif.

Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Le vaste jardin entièrement clos offre un niveau d'intimité exceptionnel, avec des vues sur la campagne environnante et le Montgó. Une piscine privée de 8 x 4 mètres, équipée d'un système de chauffage, est entourée de spacieuses terrasses ensoleillées. La naya couverte et la cuisine extérieure avec barbecue créent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La villa bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 10 minutes des plages et des commodités de Jávea et Moraira, du centre historique de Jávea et de plusieurs parcours de golf.

Cette villa offre une combinaison unique d'espace, d'intimité, de caractère méditerranéen et de confort moderne dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca.

Points forts supplémentaires :
• 20 panneaux solaires avec onduleur Huawei ;
• Pompe à chaleur Viessmann pour l'eau chaude et le chauffage ;
• Chauffage au sol dans toute la maison ;
• Internet par fibre optique et Wi-Fi, avec des répéteurs supplémentaires assurant une couverture dans toute la maison et le jardin ;
• Système de chauffage de piscine Zodiac avec couverture de piscine ;
• Douche extérieure avec eau chaude et froide ;
• Éclairage du jardin et de la piscine avec minuterie et système d'irrigation contrôlé par ordinateur ;
• Système d'alarme avec caméra de sécurité ;
• Allée privée avec portail d'entrée électrique, double carport et vaste espace de stationnement supplémentaire sur la propriété.