Terre non Aménagée à vendre à Llucmajor, Mallorca

Terrain à vendre à Llucmajor, à Majorque, avec projet de construction d’une nouvelle villa.

Le projet a été attribué en avril 2025 pour la construction de cette villa sur un terrain de 21.112 m², situé dans un petit domaine au sud de Llucmajor. Cette impressionnante maison présente un design qui allie à la perfection sophistication moderne et respect du paysage naturel environnant, offrant un cadre de vie incomparable.

La pièce maîtresse de cette propriété rurale est une villa spacieuse et confortable de 426 m², avec une surface habitable de 126 m², un plafond voûté de 12,6 m² à double hauteur et un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, bénéficiant de la lumière naturelle de la piscine et du jardin qui l’entoure. Dans une aile attenante à la maison se trouvent six chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et dressing ou placards intégrés.

En dessous, un vaste sous-sol abrite un espace de stationnement de 263,70 m², une cave à vin de 17,25 m² et une buanderie de 25,90 m². Une annexe de 29 m² offre à l’acheteur la possibilité d’aménager une septième chambre avec salle de bains privative, un bureau privé ou un atelier d’artiste.

La villa sera construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. La propriété n’étant pas encore en construction, l’acheteur bénéficie d’une occasion unique de personnaliser les finitions et les détails selon ses goûts. Une fois achevée, la propriété sera bien desservie par le réseau de transport, à moins de 20 minutes en voiture de l’aéroport de Palma de Majorque et à moins de 20 minutes des célèbres plages de la région de Migjorn, notamment Es Trenc.

Surface construite prévue.
Surface habitable.
Surface habitable du rez-de-chaussée : 397,00 m²

Surface habitable du sous-sol : 397,00 m²

Surface habitable de l’annexe : 29,00 m²

Surface construite totale prise en compte : 426,00 m²

Espaces extérieurs.
Surface de la rampe pavée : 65,00 m²

Surface de la terrasse : 276,00 m²

Surface de la pergola : 42,40 m²

Surface de la piscine : 35,00 m²

Surface totale occupée : 844,40 m²

Volume de la maison : 1.500,00 m³

Volume de l’annexe : 120,00 m³

Caractéristiques du terrain et usage autorisé

Superficie du terrain : 21.112,00 m²

Surface d’occupation autorisée (4 %) : 844,48 m²

Surface constructible autorisée (3 %) : 633,36 m²

Volume maximal autorisé : 1.500,00 m³

Surface maximale autorisée pour la piscine : 35,00 m²

Llucmajor, Majorque
Située dans la région de Migjorn, Llucmajor est la commune la plus étendue de Majorque. Elle comprend plusieurs des localités côtières les plus prisées à l’est de Palma de Majorque et est appréciée pour sa proximité avec l’aéroport de Palma.