Appartement à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Référence : 947778

Charmant duplex avec terrasse de 45 m² et vue sur le Monestir de Sant Cugat del Vallès

Vous recherchez un logement unique qui allie espace, intimité et extérieurs exceptionnels dans le quartier le plus recherché et exclusif de Sant Cugat ? Découvrez ce magnifique attique en duplex de 143 m², situé à côté de l’emblématique Monestir, dans une résidence très calme et sélecte de seulement 8 copropriétaires, construite en 2004. Un foyer baigné de lumière naturelle, plein de caractère et doté d’espaces polyvalents, prêts à s’adapter à votre mode de vie.

Agencement intelligent sur deux niveaux :
Niveau principal (espace de vie et de nuit) : Dès l’entrée, un accueillant vestibule avec placard intégré vous souhaite la bienvenue et optimise les espaces de rangement. Le salon-salle à manger, d’une superficie impressionnante d’environ 29 m², séduit par son élégance et sa luminosité, ainsi que par son accès direct à un agréable balcon privé, idéal pour profiter du plein air dans une paisible rue piétonne. La cuisine indépendante est entièrement équipée, donne sur l’extérieur et bénéficie d’un agencement très pratique, idéal au quotidien.

Ce même niveau comprend un confortable espace nuit composé de deux grandes chambres (une chambre double et une chambre simple, toutes deux dotées de placards intégrés sur mesure) et d’une salle de bains complète parfaitement fonctionnelle. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à un deuxième balcon indépendant, qui optimise la ventilation et l’apport de lumière naturelle. Le couloir de distribution est pourvu de placards intégrés supplémentaires offrant une excellente capacité de rangement.

Étage supérieur (l’espace le plus remarquable du bien) : En montant l’escalier, on découvre une spectaculaire pièce polyvalente de 35 m². Cet espace ouvert possède un charme extraordinaire grâce à ses fenêtres de toit, qui baignent la pièce de lumière et offrent une vue privilégiée sur le Monastère historique de Sant Cugat. D’une grande polyvalence, il se prête à de nombreux usages : idéal comme espace de travail (bureau à domicile), salle de loisirs ou pouvant véritablement être aménagé en deux chambres supplémentaires.

Depuis cet étage, on accède directement à l’espace le plus remarquable et exclusif du bien : une superbe terrasse privée de 45 m². Un havre intime, ensoleillé et très agréable, parfait pour aménager votre propre espace détente, organiser des dîners en plein air entre amis ou tout simplement vous relaxer en admirant les magnifiques vues panoramiques sur le Parc de Collserola et le Tibidabo.

Prestations et confort général :
Climatisation complète : Chauffage par radiateurs et climatisation pour garantir votre confort tout au long de l’année.

Rangements optimisés : Placards intégrés répartis judicieusement dans tout le logement (vestibule, couloir et chambres).

Résidence exclusive : Bâtiment de 2004 doté d’un ascenseur, sûr et résidentiel, avec très peu de copropriétaires.

Emplacement :
Situé à quelques pas du centre historique et du Monestir de Sant Cugat, ce quartier résidentiel se distingue par son caractère piétonnier et sûr. Il bénéficie d’un excellent accès à pied à toutes sortes de services, commerces de proximité, établissements scolaires et transports en commun, dans un cadre paisible qui offre de belles vues dégagées sur la nature.

Un foyer plein de caractère, baigné de lumière, intime et doté d’espaces extérieurs incomparables, dans l’un des meilleurs quartiers de Sant Cugat. Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un logement différent.