Local Commercial à vendre à Los Narejos, Los Alcázares, Murcie

À vendre : un magnifique ensemble immobilier situé dans un quartier établi de Los Alcázares (Murcie), composé d’un supermarché et de trois logements situés au-dessus de l’établissement, offrant une excellente opportunité aussi bien aux investisseurs patrimoniaux qu’aux opérateurs du secteur alimentaire.

L’ensemble comprend :
Supermarché de grande surface commerciale.
Vastes espaces de stockage, chambres froides et locaux annexes.
Sous-sol.
Trois logements indépendants situés au-dessus du supermarché.

La surface construite de l’ensemble commercial atteint environ 781 m², répartis entre l’espace commercial, les entrepôts, les chambres froides et les annexes.

Logements
La vente comprend trois logements :
Logement 1 : environ 160 m², comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse.
Logement 2 : environ 90 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains.
Logement 3 : environ 90 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains.

Ces logements offrent de nombreuses possibilités :
Location résidentielle.
Logement pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Augmentation de la rentabilité du bien grâce à une exploitation indépendante.

Emplacement
Situé dans un emplacement stratégique au cœur de Los Alcázares, avec une façade donnant sur la Plaza Miguel de Cervantes et les rues Homero et Sánchez Albornoz, dans un quartier résidentiel établi offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité.

Le prix comprend :
Supermarché.
Sous-sol.
Trois logements.
L’ensemble des machines et installations.
Le stock disponible au moment de la vente.

Un investissement aux multiples possibilités
Il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel qui associe exploitation commerciale et patrimoine résidentiel dans une même opération, permettant de générer des revenus aussi bien grâce à l’activité du supermarché qu’à la location des logements.

Idéal pour :
Chaînes de supermarchés.
Fonds d’investissement.
Family offices.
Investisseurs patrimoniaux.
Opérateurs intéressés par des biens commerciaux avec une composante résidentielle.