Terrain à Bâtir à vendre à Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Parcelle urbaine située C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), d’une superficie cadastrale de 277 m² et à usage principal résidentiel. La parcelle comporte actuellement une construction existante, d’une surface bâtie totale de 180 m², selon les données du siège électronique du cadastre. La construction est indiquée comme ayant été édifiée en 1968 et la parcelle est répertoriée comme « parcelle bâtie sans division horizontale ».

Compte tenu de ses caractéristiques et de son classement en zone urbaine résidentielle, le bien présente un potentiel pour la réalisation d’un nouveau programme de logements, sous réserve de vérifier les paramètres d’urbanisme applicables : surface constructible, emprise maximale au sol, nombre d’étages, hauteur autorisée, reculs, nombre maximal de logements, exigences en matière de stationnement et autres dispositions du plan d’urbanisme municipal. Le projet pourrait être envisagé en remplaçant ou en transformant la construction existante afin de réaliser un programme résidentiel conforme à la réglementation d’urbanisme en vigueur, dans le but d’optimiser la superficie de la parcelle et de créer des logements modernes et fonctionnels.

Données principales : Superficie de la parcelle : 277 m². Classe : Urbaine. Usage principal : Résidentiel. Surface bâtie actuelle : 180 m². Année de construction : 1968. Situation cadastrale : Parcelle bâtie sans division horizontale.

La faisabilité définitive d’un programme de logements devra être déterminée au moyen d’une étude urbanistique de la parcelle et d’une consultation des documents d’urbanisme et des règlements municipaux applicables.