Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en première ligne de mer à Campoamor : une alliance exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’élégance méditerranéenne.

Nous vous présentons une propriété unique située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa individuelle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée depuis presque toutes ses pièces, créant un cadre privilégié où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent à la perfection.

La propriété est implantée sur un terrain privé de 1 007 m² et dispose d’une surface construite de 487 m². Construite dans un élégant style classique, elle se distingue par ses matériaux de grande qualité, ses bois nobles et ses finitions conçues pour durer. Ses vastes espaces intérieurs, ses grandes baies vitrées et son abondante lumière naturelle procurent une remarquable sensation d’espace et de bien-être.

La propriété se répartit sur trois niveaux principaux reliés par un ascenseur et de larges escaliers, ainsi que sur un spacieux demi-sous-sol.

Le demi-sous-sol abrite un vaste espace de rangement, deux débarras et les installations techniques desservant la piscine et l’ascenseur.

Au niveau inférieur, nous trouvons un garage privé, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et une grande cuisine. Ce niveau donne directement accès au jardin, à l’espace piscine, à l’espace barbecue et aux espaces extérieurs de la propriété. La villa dispose également de vastes terrasses couvertes, offrant d’agréables zones ombragées et des espaces de détente pour profiter de l’extérieur. Le terrain comprend aussi un espace supplémentaire permettant de stationner plusieurs véhicules.

Le niveau principal se distingue par son agencement fonctionnel et élégant. Un vaste hall d’entrée mène à une magnifique cuisine indépendante avec cellier, donnant accès au patio extérieur, où se trouvent une pièce avec lave-linge et sèche-linge ainsi que des rangements pour les produits d’entretien. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec douche, un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre, selon les besoins du futur propriétaire. Il dispose en outre de quatre grandes chambres et de trois salles de bains complètes. Les grandes baies vitrées permettent d’admirer la vue et renforcent la luminosité de toutes les pièces.

L’étage supérieur offre un séduisant espace de type loft, actuellement aménagé en une vaste pièce ouverte résultant de la réunion de deux chambres. Il comprend également des toilettes invités, suffisamment spacieuses pour accueillir une douche ou une baignoire et être ainsi transformées en salle de bains complète. Ce niveau donne accès à deux spectaculaires terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts qui entourent la villa.

À l’extérieur, la villa dispose d’une grande piscine privée, d’un jardin paysager soigneusement entretenu et de plusieurs espaces de détente conçus pour profiter du remarquable climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété est en excellent état d’entretien ; divers équipements techniques de la piscine ont récemment été rénovés. Elle dispose également du chauffage et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

La propriété comprend, en tant qu’élément indissociable, une participation à l’espace sportif privé « Montepiedra Sur », situé à quelques pas et d’une superficie de 7 210 m².

Cette parcelle comprend deux piscines (pour adultes et enfants), trois courts de tennis et un court de padel, une infrastructure privée exceptionnellement rare dans les propriétés résidentielles en première ligne de mer.

Cette villa représente une occasion exceptionnelle, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence familiale prestigieuse face à la Méditerranée que pour les investisseurs sensibles à l’exclusivité, à l’emplacement privilégié et au potentiel d’une propriété véritablement unique.

Une résidence singulière où vue sur la mer, intimité, espace et équipements exclusifs composent un art de vivre réservé à quelques privilégiés.