Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Vous cherchez une occasion d’investissement unique à Maó-Mahón (Minorque) ?

Logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs en quête d’une rentabilité à long terme.

Conditions financières :
- Prix : 324.180 €.

Informations sur le bien :

Emplacement : Calle Governador Ramírez, Maó-Mahón (Illes Balears).
- Superficie : 156 m² construits.
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 2020.
- Autres caractéristiques notables :
Efficacité énergétique : Installation photovoltaïque de 5 kW sur le toit, fonctionnant à plein rendement (installée en 2026) et raccordée au réseau électrique.
Stationnement : Garage très spacieux pouvant accueillir deux grands véhicules.
Espace polyvalent : Atelier pour le bricolage et les réparations domestiques.
Espaces extérieurs : Deux patios.

À propos du quartier :

- Situé à Maó-Mahón, dans les Illes Balears, au sein d’un quartier établi et bien desservi, idéal pour profiter d’un quotidien pratique.
- Transports : Bonnes liaisons routières et accès faciles au reste de la commune ainsi qu’à ses environs sur l’île de Minorque.
- Services à proximité : Commerces, supermarchés, centres médicaux, établissements scolaires et autres services courants.
- Loisirs et détente : Espaces verts, restaurants et activités de loisirs propres au quartier.

Un investissement à impact social :

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 75 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi leur tranquillité et leur bien-être. À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans ce secteur.