Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Située à Ruzafa, l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Valence, cette propriété offre la possibilité de profiter d'un style de vie résolument urbain, entourée de cafés indépendants, de restaurants, de commerces de proximité, de boutiques et de toutes les commodités. Le quartier allie le charme traditionnel valencien à une ambiance contemporaine et est très bien desservi par les transports en commun.

Son emplacement central le rend particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'un pied-à-terre citadin pour profiter de la culture, de la gastronomie et du style de vie valencien.

La propriété a une surface construite de 141,45 m² et une surface utile de 124,74 m², avec 4 chambres et 2 salles de bains.

L'appartement est accessible directement depuis l'escalier commun par un vaste espace de vie ouvert de 43,43 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, créant une impression d'espace immédiate. L'agencement offre des zones clairement définies pour se détendre, manger et cuisiner, tout en préservant un cadre de vie lumineux et harmonieux.

La pièce de vie principale s'ouvre sur un balcon privé de 2,22 m² et mène à un couloir central de 12,26 m², qui sépare les espaces de vie des chambres privées.

La chambre principale, particulièrement spacieuse (environ 21,18 m²), dispose d'une salle de bains privative. Trois autres chambres offrent une grande flexibilité pour accueillir des membres de la famille, des invités ou aménager un bureau, tandis qu'une deuxième salle de bains complète dessert le reste de la propriété.

Une buanderie séparée ajoute un confort pratique, et le grand patio intérieur est un élément important de la distribution, apportant une sensation d'ouverture et de lumière aux espaces centraux de la maison.

Ce bien est proposé entièrement rénové avec un design contemporain, alliant un agencement pratique à des finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Parmi ses atouts, on note un vaste séjour ouvert, une chambre principale spacieuse, un balcon privatif et une grande terrasse intérieure. La rénovation comprend un carrelage en porcelaine grand format, des équipements de salle de bains IMEX, une cuisine laquée et un parquet AC6 Finsa, créant ainsi un intérieur moderne et harmonieux.

Cette propriété offre une configuration polyvalente de quatre chambres particulièrement adaptée à la vie familiale moderne, tandis que son emplacement central à Ruzafa offre un accès facile aux commodités et au style de vie qui font la renommée du quartier.

L’immeuble étant encore en cours de rénovation, les caractéristiques, les finitions et le plan de distribution décrits peuvent faire l’objet de légères modifications.

Le classement énergétique est actuellement E, mais il devrait s'améliorer une fois les travaux de rénovation terminés.

Prix de vente : 700 000 €, taxes non comprises.