Villa/Maison à vendre à Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

« Casa Maial » est une maison de campagne individuelle entièrement légale, implantée sur un terrain rustique privé de 1 959 m² dans les hauteurs de Sant Agustí des Vedrà. Bénéficiant d'une position surélevée et d'une orientation nord-ouest, la propriété offre de belles vues dégagées sur la campagne et la mer en direction de San Antonio. D'importants travaux de rénovation ayant déjà été réalisés, notamment au niveau de la structure et des infrastructures, les futurs propriétaires pourront désormais se consacrer aux finitions intérieures et les personnaliser selon leurs goûts.

Accès, entrée et stationnement

Située dans la campagne, sur les hauteurs de Sant Agustí des Vedrà, la propriété bénéficie d'un environnement méditerranéen naturel tout en restant facilement accessible depuis le village et le sud-ouest de l'île.

Distribution

La maison offre une surface construite d'environ 110 m² et a fait l'objet d'une redistribution contemporaine. Elle comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, complété par des espaces fonctionnels et techniques.

Les principaux travaux de rénovation sont déjà achevés, notamment la structure, les façades, les murs, les ouvertures et les principales infrastructures. Les espaces intérieurs sont désormais prêts à recevoir leurs finitions, laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir les sols, la cuisine, les salles de bains, l'éclairage et les différents éléments décoratifs afin de créer un intérieur qui leur ressemble.

Extérieur

La maison est implantée sur un terrain rustique privé de 1 959 m², dans un environnement naturel et en hauteur. Un porche couvert de 10 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison, la campagne environnante et les vues.

Équipement technique

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose d'un système complet de gestion de l'eau, comprenant une capacité de stockage d'environ 15 000 litres, un réservoir indépendant d'environ 12 000 litres destiné à l'irrigation, un système de récupération et de stockage des eaux de pluie ainsi qu'un dispositif biologique de traitement des eaux usées permettant leur réutilisation dans le cadre de la gestion de l'eau.

Une installation aérothermique ainsi qu'un local technique indépendant complètent les équipements de la propriété, dont une grande partie a déjà été réalisée dans le cadre de la rénovation.

Emplacement, vues et orientation

Située sur les hauteurs de Sant Agustí des Vedrà, dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, Casa Maial conjugue le charme d'un environnement rural authentique avec un accès aisé au très recherché sud-ouest d'Ibiza.

Sa position surélevée et son orientation nord-ouest lui permettent de profiter de vues dégagées sur la campagne environnante et la mer en direction de San Antonio. Un cadre qui offre un bel équilibre entre nature, intimité et proximité avec le reste de l'île.

Idéal pour

« Casa Maial » est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de campagne entièrement légale à Ibiza, dont les travaux de rénovation les plus importants et les plus complexes ont déjà été réalisés, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions intérieures. Avec deux chambres, près de 2 000 m² de terrain privé et une position surélevée offrant des vues sur la mer et la campagne, elle constitue une belle opportunité de créer une résidence secondaire de caractère ou une maison à l'année, sans avoir à entreprendre une rénovation complète.