Finca/Maison de Campagne à vendre à La Orotava, Tenerife

À vendre, magnifique bien !

Finca rurale entièrement rénovée à Aguamansa, La Orotava, avec vue panoramique sur la mer et la vallée.

Au cœur du cadre naturel d’Aguamansa se trouve cette finca rurale, entièrement rénovée et aménagée pour profiter d’une vie paisible en pleine nature, sans renoncer au confort, à de bonnes communications ni aux vues dégagées spectaculaires sur la mer et la vallée de La Orotava.

La propriété se répartit sur quatre niveaux et associe une maison principale rénovée, de vastes espaces extérieurs, des dépendances, un terrain cultivable et une traditionnelle petite maison en pierre avec cheminée.

L’accès se fait par une route goudronnée, à environ 150 mètres de la route principale qui monte vers le Teide. Un arrêt de bus se trouve juste devant la propriété.

La maison principale a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions de qualité. Elle est dotée de nouvelles menuiseries en aluminium et les installations électriques et de plomberie, la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol intérieurs et extérieurs ainsi que la peinture ont été refaits. Elle dispose également de la fibre optique.

Elle comprend trois chambres et trois salles de bains, dont une attenante, un grand salon et une cuisine indépendante, tous deux avec cheminée. Les chambres, le salon et la cuisine donnent directement sur l’extérieur, ce qui favorise la lumière naturelle, la ventilation et l’accès à la cour. L’orientation nord et les vues dégagées permettent de profiter, depuis différents endroits de la propriété, de panoramas sur la vallée de La Orotava et l’océan.

Au niveau de l’accès se trouvent le portail électrique, un parking pouvant accueillir environ 1 à 5 véhicules et la terrasse de toit accessible. On y trouve également une dépendance de 15 m² offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Le niveau principal comprend une cour/jardin avec un espace de détente. On y remarque tout particulièrement la petite maison traditionnelle en pierre, d’environ 25 m², équipée de l’eau, de l’électricité et d’une cheminée, idéale comme espace indépendant pour les repas, les réunions de famille ou les rencontres entre amis.

Les deux niveaux inférieurs sont consacrés à la culture et comptent différents arbres fruitiers, notamment des pommiers, des châtaigniers et des avocatiers.

À l’arrière de la maison se trouve un tunnel de service qui longe toute la façade arrière et auquel on accède depuis la terrasse de toit. Il permet d’effectuer aisément les travaux d’entretien, les réparations ou d’éventuelles modifications, et favorise la séparation entre la maison et le terrain, contribuant ainsi à prévenir les problèmes d’humidité.

Emplacement approximatif :

• À 10 minutes de La Orotava.

• À 20 minutes de Puerto de la Cruz et de la côte.

• Entourée de sentiers et de chemins de montagne qui montent vers le Teide.

De par ses caractéristiques et son environnement, cette propriété est intéressante comme résidence principale, maison de vacances ou pour ceux qui souhaitent développer un projet lié au tourisme rural, sous réserve du respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Les documents relatifs à la propriété sont en règle et à jour, et l’usage d’habitation est légalement reconnu.