Finca/Maison de Campagne à vendre à La Orotava, Tenerife

Maison rurale entièrement rénovée à Aguamansa, La Orotava, avec vue panoramique sur la mer et la vallée.

Dans le cadre naturel d’Aguamansa se trouve cette maison rurale, entièrement rénovée et aménagée pour profiter d’une vie paisible au cœur de la nature, sans renoncer au confort, aux bonnes communications et aux vues spectaculaires dégagées sur la mer et la vallée de La Orotava.

La propriété est répartie sur quatre niveaux et comprend une maison principale rénovée, de vastes espaces extérieurs, des locaux annexes, des terres cultivables et une petite maison traditionnelle en pierre avec cheminée.

L’accès se fait par une route goudronnée, à environ 150 mètres de la route principale qui monte vers le Teide, avec un arrêt de bus situé devant la propriété.

La maison principale a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions de qualité. Elle est équipée de nouvelles menuiseries en aluminium et les installations électriques et de plomberie, la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol intérieurs et extérieurs ainsi que la peinture ont été refaits. Elle dispose également de la fibre optique.

Elle compte trois chambres et trois salles de bains, dont une attenante, un grand séjour et une cuisine indépendante, tous deux avec cheminée. Les chambres, le séjour et la cuisine donnent directement sur l’extérieur, favorisant la lumière naturelle, la ventilation et le lien avec le patio. L’orientation nord et les vues dégagées permettent de profiter, depuis différents endroits de la propriété, de panoramas sur la vallée de La Orotava et l’océan.

Au niveau de l’accès se trouvent le portail électrique, un parking pouvant accueillir environ 1 à 5 véhicules et le toit-terrasse accessible. On y trouve également une pièce annexe de 15 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le niveau principal comprend un patio/jardin avec un espace de détente. La petite maison traditionnelle en pierre, d’environ 25 m², se distingue tout particulièrement. Équipée en eau et en électricité et dotée d’une cheminée, elle est idéale comme espace indépendant pour des repas, des réunions de famille ou des moments entre amis.

Les deux niveaux inférieurs sont consacrés aux terres cultivables et comptent différents arbres fruitiers, notamment des pommiers, des châtaigniers et des avocatiers.

À l’arrière de la maison, un tunnel de service longe toute la façade arrière et est accessible depuis le toit-terrasse. Il permet d’effectuer facilement les travaux d’entretien, les réparations ou d’éventuelles modifications, et favorise la séparation entre la maison et le terrain, contribuant ainsi à prévenir les problèmes d’humidité.

Emplacement approximatif :

• À 10 minutes de La Orotava.

• À 20 minutes de Puerto de la Cruz et du littoral.

• Entourée de sentiers et de chemins de montagne qui montent vers le Teide.

Par ses caractéristiques et son environnement, cette propriété est intéressante comme résidence principale, maison de vacances ou pour ceux qui souhaitent développer un projet lié au tourisme rural, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

Les documents relatifs à la propriété sont en règle et à jour, et l’usage d’habitation est légalement reconnu.