Villa/Maison à vendre à Benijófar, Alicante

Située dans un emplacement exceptionnel, à côté du magnifique écrin de verdure du Parque Cañada Marsá, cette impressionnante villa contemporaine, construite en 2015, offre une combinaison rare d’architecture moderne, de finitions de qualité, d’une intimité remarquable et de vues spectaculaires et dégagées sur le parc et la campagne de la Vega Baja.

Implantée sur un généreux terrain d’environ 410 m², la propriété dispose de 185 m² de surface habitable nette, auxquels s’ajoutent environ 80 m² de terrasses et un impressionnant solarium privé sur le toit de 50 m².

Conçue pour optimiser la lumière naturelle, la vie en extérieur et le paysage environnant, cette maison incarne parfaitement le mode de vie méditerranéen, alliant calme et intimité au confort d’un emplacement central à Benijófar.

Intérieurs contemporains, espace et qualité

La résidence principale vous accueille dans un vaste séjour-salle à manger lumineux, doté de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse avec les terrasses extérieures.

La cuisine, aux finitions soignées, offre de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains avec chauffage au sol et un grand débarras.

Le premier étage comprend :

Deux chambres aux belles dimensions. Une salle de bains commune. Des terrasses privatives offrant de superbes vues dégagées sur le paysage environnant.

Chaque niveau a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’emplacement privilégié de la villa, avec la végétation alentour et la campagne dégagée en toile de fond.

Un spectaculaire solarium sur le toit avec jacuzzi

L’un des atouts majeurs de la propriété est son impressionnant solarium privé de 50 m² sur le toit, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Vega Baja.

Récemment aménagé avec un jacuzzi cinq places, cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour se détendre au soleil, recevoir famille et amis ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur la campagne.

Grâce à ses dimensions généreuses, à son intimité et à ses vues dégagées, le solarium constitue un espace de vie extérieur supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l’année.

Piscine privée chauffée et studio indépendant

L’espace extérieur du niveau inférieur comprend une piscine privée chauffée, entièrement à l’abri des regards des propriétés voisines, pour une intimité et une tranquillité remarquables.

À côté de la piscine se trouve un vaste espace en sous-sol actuellement aménagé en studio et bureau, avec une salle de bains entièrement équipée.

Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : hébergement pour les invités, bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de détente indépendant, selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Le jardin méditerranéen, agrémenté d’élégants palmiers adultes, crée une atmosphère accueillante. Un abri pour voiture récemment installé et un grand abri à vélos en aluminium ajoutent encore au côté pratique de la propriété.

La villa dispose également d’un système de panneaux solaires de 5 kW récemment installé, qui contribue à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire la dépendance à l’électricité conventionnelle.

Un emplacement exceptionnel à Benijófar

L’emplacement est l’un des principaux attraits de la propriété. Bénéficiant d’un cadre paisible à côté du Parque Cañada Marsá, la villa offre de superbes vues dégagées et une grande intimité, tout en se trouvant à quelques pas du centre animé de Benijófar.

Restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et installations sportives sont tous à proximité. La campagne environnante de la Vega Baja, avec ses plantations d’agrumes et ses itinéraires pittoresques de randonnée et de cyclisme, est pratiquement à votre porte.

Principales distances et voies d’accès :

Les magnifiques plages de sable de Guardamar à quelques minutes en voiture. La Marquesa Golf à proximité. La Finca Golf et d’autres parcours de golf facilement accessibles. Accès pratique à l’autoroute AP-7. Aéroport d’Alicante à environ 25 minutes. Ciudad Quesada, Guardamar del Segura et Torrevieja facilement accessibles.

Une villa qui mérite vraiment d’être découverte

Les atouts du bien

Superficie du terrain : environ 410 m². Surface habitable nette : 185 m². Chambres : 3. Salles de bains : 3. Terrasses : environ 80 m². Solarium sur le toit : 50 m². Piscine privée chauffée. Studio et bureau indépendants. Jacuzzi cinq places. Système de panneaux solaires de 5 kW. Abri voiture privatif et abri à vélos en aluminium.

Prix demandé : 799 000 €

Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa moderne, spacieuse et idéalement située, offrant une intimité remarquable, des vues dégagées spectaculaires et un espace indépendant polyvalent, le tout à proximité des commodités de Benijófar et du littoral de la Costa Blanca.

Que vous vous détendiez au bord de la piscine chauffée, profitiez des vues panoramiques depuis le jacuzzi sur le toit ou receviez vos invités sur les grandes terrasses, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour savourer le mode de vie méditerranéen.