Local Commercial à vendre à Séville ville, Séville

Emplacement stratégique, espace et visibilité pour développer votre activité.

Magnifique local situé Calle Ardilla, actuellement loué à usage de bureaux, avec un rendement de 6,7 %, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Séville sur le plan professionnel et commercial, entre Pagés del Corro, Esperanza de Triana et República Argentina. Un emplacement parfaitement desservi, offrant un accès aisé au centre-ville ainsi qu’à la SE-30.

D’une superficie construite de 135 m2, ce bureau comprend 5 espaces spacieux et modulables, adaptés à différents types d’activités professionnelles : cabinets, sociétés de conseil, bureaux d’études techniques, espaces de coworking, cliniques, centres de formation ou sièges sociaux.

Ce bien se distingue par ses espaces donnant à la fois sur l’extérieur et sur une cour intérieure, avec une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail confortable, agréable et productif. Il dispose également de deux salles de bains, d’un agencement fonctionnel et est en bon état, ce qui permet de démarrer une activité sans nécessiter d’importants investissements.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Entouré de commerces, de services, d’établissements scolaires et de quartiers résidentiels bien établis, le bureau bénéficie d’excellentes liaisons par bus, d’un accès au métro à proximité et de connexions rapides aux principaux axes de la ville.

Caractéristiques principales :

Rendement actuel de 6,7 %
135 m2 construits
Usage de bureau
Espaces extérieurs et intérieurs
Très lumineux
2 salles de bains
Bon état
Excellent emplacement pour les entreprises
Accès et liaisons faciles
Quartier établi, très dynamique sur le plan commercial

Une occasion idéale pour les entreprises, les professionnels et les investisseurs à la recherche d’un espace représentatif dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Séville.