Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Description :
Vous recherchez l’équilibre parfait entre modernité, confort et durabilité ? Ce spectaculaire chalet de plain-pied, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de première qualité, est prêt à devenir votre nouveau foyer. Située sur un généreux terrain de 775 m² et offrant 174 m² construits, la maison se distingue par son agencement fonctionnel et son isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
L’intérieur :
Confort et élégance dans les moindres détails. On accède à la maison par une très grande terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l’année. En entrant, on découvre une cuisine moderne avec un bar à l’américaine, des meubles offrant une grande capacité de rangement, un évier sous plan, des appareils électroménagers et une robinetterie haut de gamme, ainsi qu’un coin repas intégré. La buanderie, entièrement équipée d’un lave-linge et d’un lavabo, est intégrée dans un module de placard afin d’isoler le bruit et de préserver l’esthétique.
Vient ensuite le salon accueillant, équipé d’un poêle à bois chaleureux, qui mène à l’espace nuit. On y trouve une grande salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre double avec placard intégré et la pièce maîtresse : la suite parentale, qui comprend son propre dressing et une salle de bains privative également équipée d’une douche à l’italienne.
Un confort technique optimal :
La maison est équipée de fenêtres oscillo-battantes à triple vitrage avec moustiquaires, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d’un chauffage au gaz avec des radiateurs neufs et d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un air toujours pur et une température idéale.
Les revêtements céramiques sont haut de gamme, tout comme le receveur de douche minéral, les sanitaires et la robinetterie.
La façade bénéficie d’une isolation thermique et acoustique innovante. Les fenêtres sont dotées de menuiseries en aluminium et d’un triple vitrage avec lame d’air.
L’extérieur :
Une oasis privée. La piscine, spectaculaire et rénovée, constitue le joyau de l’extérieur. Elle est équipée d’une couverture rétractable à lames en PVC avec capteur solaire, ce qui permet de prolonger la saison de baignade.
Le jardin a été aménagé pour être très agréable tout en étant facile d’entretien. Il comprend également un superbe espace détente avec barbecue à gaz et plancha, idéal pour recevoir des amis.
La propriété est complétée par une suite indépendante pour les invités, avec sa propre salle de bains avec douche, une place de stationnement pour 2 voitures et un grand débarras.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre naturel unique, au milieu de criques paradisiaques. Elle se trouve à seulement 200 mètres de la Cala en Caló, exclusive, et à 1 km de la spectaculaire Playa de Ambolo. En outre, la célèbre Playa de la Granadella est à moins de 2 km.
Pour profiter des services, des loisirs et du charme du centre-ville, le centre du village et la Playa del Arenal, très animée, se trouvent à seulement 5 km. Un havre de paix à deux pas de la mer.