Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située au sommet du Parque Tesoro, à Jávea, cette superbe villa bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue résidentielle paisible, sur un généreux terrain de 1 344 m² orienté au sud. Entourée d’espaces verts protégés et d’un parc naturel, elle offre une intimité totale et un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée depuis son seuil.

Grâce à sa position élevée, la propriété bénéficie de vues panoramiques dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes.

Le Parque Tesoro est un lotissement bien entretenu et établi, doté d’une forte communauté internationale de résidents à l’année, ce qui lui confère une véritable ambiance résidentielle plutôt que saisonnière. Malgré son environnement paisible, il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la plage de l’Arenal de Jávea et de Moraira, tandis que le Club de Golf de Jávea est à quelques minutes seulement, idéal pour un déjeuner ou un verre en toute tranquillité, même sans être membre.

La villa elle-même est spacieuse et aménagée avec soin. La maison principale comprend quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes pour les invités. Elle est complétée par un appartement entièrement indépendant et privé, comprenant deux chambres et 2 salles de bains, avec son propre accès séparé. L’appartement dispose également d’un vaste séjour et d’une cuisine entièrement équipée, ce qui le rend idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou un locataire.

À l’intérieur, un grand hall d’entrée doté d’un élégant escalier donne le ton. À l’étage, vous trouverez deux chambres doubles, dont une généreuse suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse privée.

La pièce à vivre principale est lumineuse et décloisonnée. Elle réunit un vaste salon et un espace salle à manger qui s’ouvre naturellement sur la terrasse de la piscine. Depuis celle-ci, une naya couverte offre de l’ombre durant les mois d’été et constitue un endroit idéal pour prendre le soleil en hiver. La cuisine est idéalement située à côté de la piscine, afin de profiter à la fois des vues et du mode de vie intérieur-extérieur.

À l’extérieur, la villa continue d’impressionner. Des jardins arborés et de vastes pelouses créent une agréable sensation d’intimité et d’espace. La piscine chauffée est gérée efficacement grâce à un système solaire moderne, qui permet de maintenir les coûts énergétiques étonnamment bas. Elle est également équipée d’un système de nage à contre-courant Astral intégré.

Construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, la propriété est conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, grâce à ses fenêtres à double vitrage, son chauffage central et sa climatisation réversible dans toute la maison.

La praticité n’a pas été négligée. Un grand garage double offre un vaste espace de stationnement et de rangement, tandis que son toit plat fait également office de terrasse supplémentaire. Sous la terrasse de la piscine, un espace polyvalent offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en salle de sport, espace de rangement ou salle à usages multiples.