Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Superbe duplex de 2 chambres et 2 salles de bains à Marbella, avec vue sur la mer et la montagne.

127 m² construits. 96 m² habitables. Exposition nord-ouest.

Terrasse de 33 m².

Placards intégrés, sol en grès cérame, fenêtres en aluminium à double vitrage et portes blanches.

Cuisine aménagée.

Chauffage et climatisation par splits.

Ascenseur.

Le bien dispose de 2 places de parking et d’un débarras.

3 piscines communes et espaces paysagers.

La calle de las Adelfas se trouve à Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, à proximité immédiate de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara. Il s’agit d’un secteur principalement résidentiel, avec des lotissements, des espaces paysagers et une large gamme de services, ainsi qu’un emplacement particulièrement attrayant grâce à la proximité du littoral et de plusieurs des principaux lieux de loisirs de Marbella.

Aux alentours, on trouve des supermarchés et des commerces de proximité, notamment Mercadona, SPISA Foodmarket et Super Banus, ainsi que d’autres établissements répartis dans Nueva Andalucía. Le quartier d’Aloha et l’Avenida de Manolete concentrent une grande partie de l’offre commerciale, avec des restaurants, des cafés, des services et de petits commerces.

L’offre gastronomique constitue l’un des attraits de Nueva Andalucía, avec de nombreux restaurants et bars à proximité et en direction d’Aloha, de Puerto Banús et de La Campana. La proximité de Puerto Banús élargit encore l’offre de restauration, de loisirs et d’établissements liés au tourisme et à l’art de vivre de la Costa del Sol.

Pour les familles, le quartier propose différentes options éducatives, notamment des établissements internationaux et privés tels qu’Aloha College Marbella, The American College in Spain et Svenska Skolan Marbella. On trouve également des crèches et des établissements scolaires dans le secteur de Nueva Andalucía, comme Escuela Infantil Santa Esmeralda | Guardería.

En matière de santé, Nueva Andalucía dispose de services médicaux et de centres de santé à proximité. Le Consultorio La Campana est à noter, tandis que le Centro de Salud de San Pedro de Alcántara se trouve à environ 8 minutes à pied des arrêts les plus proches de la rue. Consultorio La Campana (Nueva Andalucía) Centro de Salud de San Pedro de Alcántara

Les liaisons en transports en commun sont bonnes pour un quartier résidentiel de ce type. Les lignes 4, 5, 7, 8 et 13 passent à proximité et permettent de relier Nueva Andalucía à Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Marbella et à l’Hospital Costa del Sol. L’arrêt Cementerio de San Pedro Alcántara se trouve à environ 4 minutes à pied et celui de Centro de Salud San Pedro, à environ 8 minutes.

Par la route, l’emplacement permet d’accéder facilement à l’A-7, principal axe de communication de la Costa del Sol, et de se déplacer aisément vers Marbella, Estepona, Fuengirola et Málaga. De plus, la proximité de Puerto Banús, de San Pedro et du centre de Marbella permet de profiter d’une offre très variée de loisirs et de services sans avoir à parcourir de longues distances.

Le secteur se distingue également par la proximité de terrains de golf, de plages, de Puerto Banús, d’installations sportives et de zones commerciales, ainsi que par les nombreux espaces verts et lotissements de Nueva Andalucía. C’est un quartier particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches des principaux lieux d’activité de Marbella.

En définitive, la calle de las Adelfas offre un emplacement résidentiel très complet à Nueva Andalucía, alliant tranquillité, services, établissements scolaires, restaurants, transports et proximité de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara. Un emplacement particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement.