Terre non Aménagée à vendre à Cehegín, Murcie

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété rurale d’environ 82 hectares, située dans l’un des plus beaux cadres naturels de Cehegín, au cœur de la Sierra de Burete (Murcie).

La propriété allie nature, intimité, terres agricoles et fort potentiel. Elle convient aussi bien à ceux qui recherchent une exploitation agricole et d’élevage qu’à ceux qui souhaitent disposer d’un espace privé en pleine nature.

La propriété comprend environ 25 hectares de terres non irriguées, principalement consacrées à la culture des amandiers, tandis que le reste de la superficie se compose de terres boisées et de pâturages, avec de vastes pinèdes et un cadre d’une grande beauté paysagère.

Maison principale

La propriété comprend un bâtiment principal à usage d’habitation, d’environ 300 m² construits, répartis sur deux niveaux et comprenant différentes pièces.

La maison nécessite des travaux de réparation, d’aménagement et de remise en service, offrant la possibilité de la rénover et de l’adapter entièrement aux besoins du futur propriétaire.

À côté de la maison se trouve un entrepôt d’environ 90 m², idéal pour ranger du matériel agricole, des véhicules et des outils, ou pour servir de garage et d’espace de travail destiné à l’entretien de la propriété.

Eau et ressources de la propriété

La propriété dispose d’un bassin d’irrigation, une ressource particulièrement intéressante pour l’entretien des cultures pendant les périodes de sécheresse et pour envisager, si souhaité, de futures plantations ou des améliorations agricoles.

Elle bénéficie également d’un droit d’accès à un puits partagé avec la propriété voisine, ainsi que d’eau potable et d’un raccordement électrique.

Deuxième bâtiment

Dans un secteur particulièrement agréable de la propriété, sous les pins, se trouve également un petit bâtiment actuellement inachevé, qui pourrait devenir une seconde habitation ou un espace indépendant, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

Son emplacement, au cœur de la nature et offrant des vues privilégiées, en fait un lieu particulièrement attrayant.

Une propriété aux multiples possibilités

Grâce à sa grande superficie, à son emplacement, à ses ressources, à ses terres agricoles et aux bâtiments existants, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer un projet rural, agricole ou à usage privé, toujours dans le respect de la réglementation urbanistique et environnementale applicable.

Parmi ses principaux atouts figurent sans aucun doute les vues magnifiques, le calme absolu et le cadre naturel de la Sierra de Burete, qui en font un lieu exceptionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un contact direct avec la nature.

Environ 82 hectares · 25 ha d’amandiers en culture non irriguée · Terres boisées et pâturages · Maison de 300 m² · Entrepôt de 90 m² · Bassin d’irrigation · Droit d’accès à un puits partagé · Eau potable · Électricité · Deuxième bâtiment inachevé · Vues spectaculaires

Une vaste propriété dans un cadre unique, dotée d’un immense potentiel d’avenir. Une occasion de profiter d’un bien de cette envergure en pleine nature murcienne.