Villa/Maison à vendre à Elche / Elx, Alicante

Nous avons le plaisir de vous présenter cette impressionnante propriété individuelle située dans le quartier très recherché de Bonavista, à Elche. Elle offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité, d’architecture singulière et de jardins paysagers avec soin.

Implantée sur un terrain d’environ 5 242 m², la propriété comprend environ 910 m² de surface construite, dont près de 436 m² de surface habitable. Malgré son cadre paisible, elle bénéficie d’un emplacement pratique : à environ 5 minutes d’Elche, 15 minutes du littoral et des plages, et 10 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche.

À l’intérieur de la propriété

En franchissant l’entrée principale, on découvre un impressionnant hall de réception avec un sol en marbre, des colonnes décoratives et un bel escalier en marbre rouge qui constitue la pièce maîtresse de la maison.

D’un côté se trouve une spacieuse salle à manger et, de l’autre, la première chambre double, une grande pièce lumineuse donnant sur les jardins à l’avant. Le rez-de-chaussée comprend également un généreux salon avec cheminée, meubles de rangement intégrés et abondante lumière naturelle.

À côté du salon se trouve une pièce supplémentaire, auparavant utilisée comme bureau. Déjà équipée de placards intégrés, elle pourrait également servir de chambre simple, si besoin.

Près de l’escalier principal se trouve une salle de bains aux finitions soignées, avec double vasque et douche à l’italienne habilement aménagée sous l’escalier.

En poursuivant la visite, on arrive à la spacieuse cuisine aménagée. C’est l’une des pièces les plus singulières de la propriété : elle comprend un grand îlot central, de nombreux rangements, des appareils électroménagers intégrés et un superbe mariage de carrelage décoratif et de poutres apparentes au plafond.

Un escalier depuis la cuisine mène à une cave à vin souterraine, idéale pour conserver le vin, aménager un cellier ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine jouxte également une vaste buanderie et zone de rangement divisée en deux espaces. Le premier offre de nombreux placards intégrés ; le second accueille le lave-linge, le sèche-linge, la chaudière et des rangements supplémentaires.

Depuis la cuisine, on accède également à un très grand espace de vie de type véranda, qui longe le côté de la maison. Cette pièce lumineuse et polyvalente comprend une cheminée surmontée d’un téléviseur, plusieurs accès aux jardins et un accès direct à la piscine et aux espaces de réception extérieurs.

La maison principale bénéficie de finitions de grande qualité : sols et revêtements muraux en marbre, plafonds décoratifs, poutres en bois apparentes, rangements intégrés et association de marbre crème et rouge. La climatisation réversible est installée dans toute la maison.

Premier étage

L’escalier en marbre rouge mène à un palier central lumineux orné d’un grand lustre.

Cet étage comprend deux chambres doubles, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne avec fonction sauna.

La spacieuse chambre principale offre de nombreux rangements intégrés, plusieurs espaces détente, une belle luminosité naturelle et une cheminée électrique.

Depuis le palier central, des portes s’ouvrent sur une grande terrasse à l’étage, qui surplombe l’ensemble de la propriété et offre une vue étendue sur la campagne environnante et le littoral.

Un autre escalier, depuis la terrasse, mène au toit où se trouve un observatoire astronomique spécialement aménagé, un élément particulièrement rare et singulier de la propriété.

À l’extérieur de la propriété

L’extérieur est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain d’environ 5 242 m² a été soigneusement paysagé et agrémenté de palmiers matures, d’arbres fruitiers, d’oliviers, d’allées décoratives, d’éléments architecturaux et de nombreux espaces où s’asseoir, dîner et recevoir.

À l’avant de la maison, un élégant jardin à la française s’organise autour d’une grande fontaine et offre une arrivée majestueuse à la résidence principale.

Sur le côté se trouve la grande piscine privée, entourée d’une vaste terrasse carrelée et agrémentée d’autres jeux d’eau. À proximité, un bâtiment séparé abrite les équipements de la piscine ainsi qu’une salle de bains pratique avec douche à l’italienne.

Le domaine compte de nombreuses terrasses couvertes, pergolas et zones ombragées où s’installer. On y trouve également plusieurs fontaines décoratives et un grand bassin d’ornement, autrefois utilisé pour élever des poissons, enjambé par un pont.

À l’arrière de la maison se trouve une cuisine d’été indépendante, équipée d’un barbecue, d’un four traditionnel à bois, d’un évier et d’un plan de travail. Elle jouxte une autre grande terrasse, idéale pour les fêtes, les réunions de famille et les réceptions en plein air.

Garage, stationnement et bâtiments annexes

On accède à la propriété par un portail électrique, puis une longue allée contourne la maison et mène à une vaste aire de stationnement.

On y trouve un spacieux garage double avec porte électrique, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche à l’italienne. Un abri couvert permet également de garer environ trois véhicules, auxquels s’ajoutent de nombreuses places de stationnement en plein air.

À côté de l’aire de stationnement se trouve une vaste dépendance distincte aménagée pour recevoir. Une partie comprend une longue salle ouverte, auparavant utilisée pour de grands repas et événements familiaux ; un autre espace est actuellement aménagé en salle de sport privée.

Plus loin, d’autres jardins abritent une grande variété d’arbres fruitiers et d’oliviers bien établis, tous desservis par un système d’irrigation automatique. On trouve également un bâtiment de rangement pour le matériel de jardinage et agricole, ainsi que plusieurs anciens poulaillers et volières, qui pourraient éventuellement être adaptés pour accueillir d’autres animaux ou des animaux de compagnie.

Services et équipements supplémentaires

La propriété est raccordée au réseau d’eau et d’électricité. Elle dispose en outre d’une importante réserve d’eau de 140 000 litres, remplie à partir du réseau puis pompée vers la maison et les jardins, ce qui constitue une réserve conséquente en cas d’interruption temporaire de l’approvisionnement.

Le domaine est également protégé par un système d’alarme complet et des caméras de surveillance installées sur toute la propriété, pour davantage de sécurité et de tranquillité d’esprit.

La propriété est en très bon état, prête à être habitée et vendue en l’état.

Avec sa résidence principale impressionnante, ses vastes jardins paysagers, sa piscine, ses espaces de réception, ses nombreuses dépendances, son garage et ses places de stationnement, cette propriété singulière offre un espace remarquable dans un excellent emplacement, à proximité d’Elche, du littoral et de l’aéroport d’Alicante-Elche.